向左走？向右走？
2005-03-31 08:00 作者：齐鲁晚报 来源：
２００５年首次品牌峰会论坛上，老总们时而针尖对麦芒，时而产生许多同感，这种针砭时弊、畅快淋漓的言论也给了在座人们很多启示。
投资，还是投机？
济南的房地产市场上，大多数人买房为了自用，投资的人占少数，国家政策不会产生多大影响，但关于房地产投资的话题还是引起了一番争论。国家政策对非自用住宅有一定的抑制，但是，在股市低迷的情况下，老百姓要为自己的闲散资金找一个出口无疑是合情合理的。怎样界定投资还是投机？这种行为该培育还是该打击？而齐鲁置业有限公司董事长马莹更认同前者，她的观点也得到了在座开发商们的肯定。
开发商，暴利否？
关于开发商是否暴利的说法一直不绝于耳，开发商到底有多“暴利”？山东普利建设发展有限公司刘建业直言不讳：“我们可以做便宜的房子，我在一个乡镇上建的一个小区是对一直以来开发商提高房价获取利润的最好反例证，在那里我们每平方米卖九百可以挣钱！”其中最关键的区别是，那个小区解决的是当地居民自己的住房问题，没有出让金以及各项税费，近几年，不断攀升的土地价格、各种税费以及建筑材料的涨价带来了住房价格的直线上升，老百姓也很无奈地为这一切买单。
合作建房，喜剧还是闹剧？
对于前一段时间炒得沸沸扬扬的合作建房，济南天建房地产开发有限公司董事长石玮华十分感慨：纯粹是一场闹剧！合作建房的始作俑者－－北京联想的于凌罡放弃了每平方米７５００元的建房计划，而转向了团购，而在山东，一群群有着建房理想的人们又走到了一起。“对于没有做过房地产的人来说，光开发流程走下来就很困难，而且成本不见得低”，很多开发商如是说。“就让他们去建吧，没有受过挫折就不会明白其中的难处，从这方面来看，也许是件好事情。”
文／矫娟
投资，还是投机？
济南的房地产市场上，大多数人买房为了自用，投资的人占少数，国家政策不会产生多大影响，但关于房地产投资的话题还是引起了一番争论。国家政策对非自用住宅有一定的抑制，但是，在股市低迷的情况下，老百姓要为自己的闲散资金找一个出口无疑是合情合理的。怎样界定投资还是投机？这种行为该培育还是该打击？而齐鲁置业有限公司董事长马莹更认同前者，她的观点也得到了在座开发商们的肯定。
开发商，暴利否？
关于开发商是否暴利的说法一直不绝于耳，开发商到底有多“暴利”？山东普利建设发展有限公司刘建业直言不讳：“我们可以做便宜的房子，我在一个乡镇上建的一个小区是对一直以来开发商提高房价获取利润的最好反例证，在那里我们每平方米卖九百可以挣钱！”其中最关键的区别是，那个小区解决的是当地居民自己的住房问题，没有出让金以及各项税费，近几年，不断攀升的土地价格、各种税费以及建筑材料的涨价带来了住房价格的直线上升，老百姓也很无奈地为这一切买单。
合作建房，喜剧还是闹剧？
对于前一段时间炒得沸沸扬扬的合作建房，济南天建房地产开发有限公司董事长石玮华十分感慨：纯粹是一场闹剧！合作建房的始作俑者－－北京联想的于凌罡放弃了每平方米７５００元的建房计划，而转向了团购，而在山东，一群群有着建房理想的人们又走到了一起。“对于没有做过房地产的人来说，光开发流程走下来就很困难，而且成本不见得低”，很多开发商如是说。“就让他们去建吧，没有受过挫折就不会明白其中的难处，从这方面来看，也许是件好事情。”
文／矫娟
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