这道关能过去吗

　　我国房地产业仅用十几年时间，就从小到大，快速发展为国民经济的支柱产业，迎来了千年等一回的机遇，这个机遇将伴随我国城市化加快发展的进程持续三十年。在大家一致看好的形势下，我们要有清醒的认识，这就是面对人多地少的基本国情、体制转轨的管理混乱和土地制度的复杂性，我国已经成为世界各国中房地产业管理难度最大的国家。这其中，人多地少的国情将在今后长时间影响着这个产业的发展。而近年房价飙升的市场表现，引发和暴露了各种矛盾，可以说，我国房地产业正在过大关。
　　当前我国房地产市场处于特殊发展阶段，面临五大矛盾：政府调控投资过热防范金融风险与商品房供货不足房价居高不下的矛盾，政府供地开发与保护耕地的矛盾，政府土地招拍挂引发的高价供地与稳定房价的矛盾，政府供地不足加重了开发商追逐高额利润与中低收入市民解决住房问题的矛盾，收入两极分化加重了高房价与低购买力的矛盾。这五大矛盾处理不好，将影响城市的可持续发展，甚至引发社会危机。缓解这五大矛盾应是政府制定管理政策的出发点和落脚点，是建设和谐社会的需要，也是政府执政能力的表现。正因如此，房地产商需要密切关注国家政治经济形势和政府政策动向，今后的宏观调控政策和产业管理政策难免还会出现新的调整，解决上述矛盾需要长期的努力，但政策框架的制定关键是在今后五年。