10月房价涨幅回落1.3% 房地产界仍然看涨未来房价

国家统计局日前公布的最新数据显示，1到10月份全国房价涨幅比前9个月回落了1.3%，未来房价是否会走低备受关注。不过正在上海举行的住交会上，地产界人士仍然纷纷看涨未来房价。
 
首创置业股份公司总裁唐军：从北京居民的收入上升情况来看，1到10月份上升了12％到14％，远远高于GDP的增长，也高于物价上涨和房价上涨，相对房价上涨只有3％，北京的房价还是有空间的。
 
万通集团董事局主席冯仑从中国宏观经济来看，明年仍然要保持较高快速增长，居民收入每年增长将近10％以上的情况下，房价每年有5－10％这样一个持续的增长，将会是今后一个时期内的主流。
 
在住交会举办的各种论坛上，不仅地产商，而且房地产协会、商业住宅协会等一些行业协会的负责人也普遍认为，从供需来看，房屋仍是稀缺资源，房价还会持续平稳上涨。不过，一些来参观的市民却有不同的感受，他们感到房价过高，已经让相当一部分人难以承受。
 
市民：我们感觉和政府感觉可能差不多，就是整个房屋的结构不是很正常，高端的产品比较多，低端跟中端的产品几乎没有。
 
不过业内人士分析，地产企业资金70％左右来自于银行，房价大幅下跌可能带来较大金融风险；另外，地价的持续走高，也造成了房价居高不下。