万科总裁郁亮：装修房的问题多 是因为量最大

　　昨天下午，万科在深圳召开了2011年年报媒体沟通会。在本次发布会上，万科表示仍将保持过冬策略，但这个策略不是出于被动“保命”，而是主动适应。目前，万科并不缺钱，即便近期负面新闻较多，万科仍有理想，将在赚钱和盈利方面达到一个平衡。

　　库存化规模达到历史最高水平

　　“成交相对低迷，供应量却比较大，去年全国14个主要城市库存水平上升70%。今年1月份，14城市库存规模达1.12亿平方米，这是历史最高水平。”昨天的万科业绩发布会，董事会秘书谭华杰首先用详实的数据给楼市气氛定下了基调。

　　对于近期外界流传的万科缺钱论，郁亮表示，公司要做的是“如何优化融资结构的问题。”华润有30亿信托要做，其实，如果真的缺钱是借不到钱的。

　　近期，万科的负面新闻较多。继地板门之后，有传出了“纸门”事件。对此万科方面表示，一个重要原因是因为过去几年万科总共推出了44000多套装修房，这个量在全国都是最大的，所以这是一个很大的坎，万科需要迈过去。万科重申，只要出现了质量不正常的情况，万科都会负责到底。