黑龙江鸡西经适房变身商品房 准业主陷退房恐慌
2011-08-23 07:12 作者：杨钧天 陈俊杰 来源：中国广播网
黑龙江省鸡西市的一些市民近日向中央台新闻新闻热400-800-0088反映，自己在当地的幸福小区楼盘购买了商品房，首付交了一年多，现在竟然被告知，房子变成经济适用房。
中广网鸡西8月23日消息（记者杨钧天 陈俊杰 实习生江之悠）据中国之声《新闻纵横》报道，黑龙江省鸡西市的一些市民近日向中央台新闻新闻热400-800-0088反映，自己在当地的幸福小区楼盘购买了商品房，首付交了一年多，现在竟然被告知，房子变成经济适用房。准业主们陷入了要么申请摇号，要么退房的尴尬境地。一时间，400多名业主陷入了恐慌。
【鸡西市312户商品房突变经适房 政府开发商各执一词】
昨天（22日）的《新闻纵横》报道此事之后，引起了鸡西当地有关部门的重视，并对商品房为什么会变成经适房做出回应。
商品房原是经适房
这些购房人大都是在去年购买幸福小区房屋的。按照约定，购房人在去年缴纳了50%的房款，并在今年8月10号补齐剩余房款。
但就在8月8号，距离截止日期还有两天的时候，开发商告知购房人可以办理入户手续，但是购买的商品房已经摇身一变成了经济适用房，办理手续的只能是符合经济适用住房条件的订房者，这意味着大多数购房人即使凑齐了房款，也拿不到房子。
鸡西市城子河区房管局的工作人员在上周向中国之声证实，幸福小区二期的312户确实是经济适用房。
购房人方先生怎么也想不通，自己明明买的是商品房，怎么就成了经济适用房了？
购房人方先生：我们签的合同时按照商品房签的合，现在要我们抽签，符合买经济适用房条件的就按照我们当时买商品房的价格，交经济适用房的房价。符合条件的话让你交，不符合条件的房子收回。
然而，在上周末，开发商日盛房地产开发公司又表示，公司已经补交了土地使用费和罚款，现在房子不再是经济适用房，又可以按照商品房进行买卖乐。
葫芦里到底卖的什么药，这些房子怎么会突然集体变身？
在接受中国之声采访时，主管城建的城子河区副区长石连双说，这312套房屋原本就是政府规划的经济适用房，问题出在，开发商擅自将这些房子以商品房对外出售了。
石连双：日盛房地产开发工公司开发建设的幸福家园二期工程配建了312套经济适用房，开发商在工程没有竣工的情况下，擅自按商品房销售，并与购房者签订了购房协议。
经适房终明确为商品房
事情被披露后，城子河区政府牵头协调房管局、公安、财政、公证处等多个部门，最终明确幸福小区312套房子的性质为商品房。石连双区长说，这样做是为了保障购房人的权益。
按照城子河区政府的要求，购房人必须一次性交完剩余房款才能办理入户手续，但是剩余的房款不能交给开发商，而是要交给区房管局。
当接到通知的购房人在昨天上午赶到城子河区房管局缴纳房款时，却被告知要回到开发商那里交款。
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编辑：闫晓辉
