搜房网在售楼处兜售白金卡敛财千万 或涉嫌违法

　　提要：网站没有资质进行居间代理服务，加之如果开发商没有取得预售许可证，“1万抵5万”的促销活动，已涉嫌违法　　“1万抵5万，2万抵10万”，搜房网在京津多家楼盘售楼处兜售所谓的白金卡，敛财超过千万元。

　　网站没有资质进行居间代理服务，加之如果开发商没有取得预售许可证，“1万抵5万”的促销活动，已涉嫌违法

　　“1万抵5万，2万抵10万”，搜房网在京津多家楼盘售楼处兜售所谓的白金卡，敛财超过千万元。不过现在，这一做法遭到了质疑。

　　昨日，某知情人士向《国际金融报》透露，今年开始，搜房网在北京、天津数十个楼盘，向购房者兜售白金卡，声称只要交1万元办卡费，就可以在购房时享受5万元的房款减免优惠。

　　据《国际金融报》记者不完全统计，仅在北京一地，参加搜房网这一活动的楼盘总数就超过25个。吊诡的是，这些楼盘大多没有取得预售许可证。而记者咨询得知，作为网络公司的搜房网，亦没有房地产第三方居间服务资质，购房者在交纳款项后，甚至连税务发票都没有，他们只得到一张搜房网自己开具的收据作为凭证。上述知情人推算，仅以京津地区数十楼盘计算，搜房网以此方法敛财超过千万。

　　《国际金融报》昨日致电天津一家名为星耀五洲的楼盘售楼热线，询问办卡事宜。售楼员告诉记者，与搜房网合作办理白金卡活动已经停止了，原因不详。但搜房网相关页面仍然显示，“参与星耀五洲搜房独家购房团，可享受4万元优惠”。

　　该团购页面显示，团购流程为购房者凭有效证件(身份证等)至星耀五洲售楼处填写《申请表》，签署《搜房卡会员通知书》申请成为搜房卡会员，并缴纳1万元，即可在购房时享受减5万元房款的优惠。该活动说明显示，“购房者在星耀五洲售楼处现场申请成为‘搜房卡会员’后，购买星耀五洲欧亚板块10号楼时，凭搜房卡可享受4万元的购房优惠服务”、“购房者在星耀五洲售楼处现场申请‘搜房卡会员’时，须缴纳‘搜房卡’信息服务费10000元/张”。页面还显示，该楼盘已经有53位购房者报名参与。

　　上述知情人透露，搜房网因为无房地产居间服务资质，不开发票，涉嫌非法经营和逃税，遭到举报，紧急叫停了这一营销活动。

　　中国房地产业协会副秘书长何琦对《国际金融报》记者表示，网站不是专业的房地产经纪公司，没有资质进行居间代理服务，加之如果开发商没有取得预售许可证，“1万抵5万”的促销活动，已涉嫌违法。

　　中国消费者协会秘书长助理王前虎对《国际金融报》记者分析，开发商和搜房网联手推出的这种白金卡营销模式，涉嫌侵害购房者的知情权和公平交易权。王前虎认为，搜房网在收取办理白金卡的费用时，应该向购房者说明收取费用的性质，“例如这1万元，到底是预交的定金，还是将来购房时能够享受打折优惠的权利?万一将来发生购房纠纷，这笔钱能否退还?如果是定金，一旦购房者毁约，款项可以不退;但如果是开发商毁约，购房者可以要求双倍返还。交钱的性质消费者都无从知道，知情权受到侵害，公平交易权自然也无从谈起。”来源：国际金融报