陕西一廉租房项目报600套建72套 套取1600万专款(2)
2011-05-16 10:27 作者：周到 来源：西部网
瘦身： 3万平方米600套廉租房缩水为1万平方米200套 在商洛市、区两级发改委2009年的两份文件中记者看到，柳家沟项目建设规模5.6万平方米，其中配建廉租
瘦身：
3万平方米600套廉租房缩水为1万平方米200套
在商洛市、区两级发改委2009年的两份文件中记者看到，柳家沟项目建设规模5.6万平方米，其中配建廉租住房3万平方米，600套，投资3600万元。中央预算内投资1200万元，省预算内投资450万元，区财政预算内投资1950万元。
2009年10月，商洛市财政局分两次将中、省拨付的1800万元“廉租房专项资金”下拨到位。
在商州区政府2009年12月29日和陕西钰富置业有限公司签订的合同（后文简称《合同》）中显示：“双方约定区政府整体收购钰富公司在柳家沟仿古一条街A、E段配建的廉租房。整个工程布局为：一二层为商铺，由钰富公司对市场销售。3—5层为配建的廉租房，共200套，总面积11600平方米，区政府整体收购，收购价为每平方米1890元。合同签订后，区政府首付70%的总价款1535万元，主体封顶后付总价款的20%，交付使用时付8%，质保期满后付2%。”
报批时的3万平方米、600套廉租房为何缩水为合同中的11600平方米、200套呢？记者走访了商州区政府、商州区发改局、商州区住房和建设局，却未能见到主管领导。
预售：
违规建设顺利开工 向社会预售1880元/㎡
项目批了，资金也到位了，虽然还没有办任何规划、城建手续，甚至连土地使用权也是商州市城关镇房地产开发公司所属，但是陕西钰富置业有限责任公司还是顺利的开工建设，并向社会预售商品房。
多方努力后，记者联系到了几位在此买房的商洛市民。据买房的王先生反映，他在09年项目还未开工的时候，就与陕西钰富置业有限责任公司签下了“商品房买卖合同”，以1880元/㎡的价格，签下了一套144.692㎡的房子，总价272020元。
“因为开发商给我们看了商洛市政府的一份会议纪要（商洛市政府办发[2010]84号），加之他们说这是‘政府的重点工程’，我看完房子的第二天就交上了10万元的首付款。”
因为没有任何手续，等待两年后，王先生不仅没有等来房产证，就连收房也成了问题。“四月底他们寄信通知我还要加钱，每平米加300元，不加钱的话就要让我同意从我家里走暖气的管道。”
“开始说的一切都没问题，等我们交了首付，开发商还要我们交清全款，否则就终止合同。”已经年过花甲的闵先生气愤的表示，“不交，怕拿不到房子，最终财房两空；交钱，又怕再次被开发商忽悠，陷得更深，我们完全被套牢了。”
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编辑：闫晓辉
