苏州最牛别墅区：500平米不够住 比赛争建“楼外楼”

向外扩建2米的后花园。

　　近日，有苏州市民陆续致电本报新闻热线报料，位于苏州园区通园路的独墅苑小区三期，共计178栋别墅，竟然有近一半业主对自家的别墅不惜重金私改建筑格局、搭建阳光棚、扩建后花园、翻造“楼外楼”……昨天（11月21日），本报记者对这一苏城“最牛别墅区”进行了独家采访。

　　比赛开始：

　　改建翻造“不差钱”，小区别墅近半再开工

　　在小区里慢走一圈，一辆辆奔驰、宝马名车，以及各式阳光棚、后花园让人咋舌。记者看到，几乎每隔一栋就有一户有所改动，或是隔出绿化带做花园，或是造了玻璃阳光花棚，还有许多业主拦了草丛做停车带、在楼顶增修“楼外楼”……但这些还只是独墅苑里规模不大的改建，从2008年起，就陆续有业主擅自改造，这些颇有创意的翻修就此一发不可收拾，众多违章建筑修建你追我赶，此起彼伏。

　　一位未改动过住宅的业主张女士告诉记者，317栋原本是座双拼联排别墅，现在又在楼的北面翻建了一座新的小楼，一共三层，侵占地面10来平米。而小区里另一栋令人咋舌的属502栋，该别墅本身就是独栋的，面积有500多平米，记者在现场见到，如今这栋楼已是面目全非，满眼的脚手架和水泥钢筋，四层的楼身全被掏空。一位工人告诉记者，这项巨大工程在签合同时就定下了1000万装修金。502与别家最大的不同是，将私自建造一个100多平米的地下室，而内部的设施也将建造的极其完善。

　　业主不差钱，不惜花费重金改造住宅，但苦了周围邻居和附近小区居民。

　　连锁反应：

　　空间被占还在噪音中生活，居民不堪其扰

　　“其实这些翻造就像是连锁反应，一家开始做了，跟着有了第二家、第三家……”张女士这样向记者说道。“其实我们小区以前的环境很好，也没有人搭建违章建筑，从08年之后不知怎的，乱七八糟的建筑越来越多，房子越来越不像原来的样子，我们的生活也是每天接触这些土啊灰啊，觉都睡不好。”

　　物业负责人严先生告诉记者，独墅苑小区是2002年建造的，在别墅小区中属于成立较早的了。

　　“我们每天都在噪音中生活，而且根本无法干涉他们，根本不听劝。要停止这种违章建筑，哪那么容易啊。”一位不肯透露姓名的业主告诉记者。“你看门口都差不多，像模像样的，再仔细看看每家人家都有不一样的地方，搭了遮阳篷的就挡了隔壁人家的光线，改了绿化带的也占用了别人空间，再加上这些水泥钢筋堆了一地，真是没法好好生活了。”这位业主说起小区内的违章建筑，苦不堪言。

　　像独墅苑这样，一半的住宅都违规，却依然“管不了”的牛小区，在苏州实在不多见。