开发商“一女二嫁” 济南诚基中心邻里“争房”打官司

图中圈内部分实际交房后成了邻里相争的地方

刊登在报纸上的户型广告

　　大众网济南10月14日讯 购房前户型图显示属于自己的一间房，交房后却成了邻居家的。当利益受损的业主找到开发商及政府主管部门时，却被告知：存争议的“家政室”是公摊。问题从2010年6月底交房时被发现，至今仍未解决，目前，部分业主一气之下将开发商山东诚基房地产开发有限公司和邻居一起告上法庭。

　　今年6月底，小李接到通知，前往济南诚基中心办理了交房手续。他们所购买的是城基中心B户型，前期开发商宣传单页和报纸整版广告上都体现出在室内隔层做完后，还有一个面积在4平方米左右的“家政室”。然而，当他们拿到新房钥匙进去查看时才发现，那个“家政室”早已被邻居砸破墙占下了。

　　“邻居称这个位于走廊上头的储藏间是开发商送给他的。” 小李告诉记者，“问题就出来了，我们家买的户型在开发商前期宣传时是带着储藏间的，报纸广告上标的是‘家政室’，当时我记得隔壁户型我也研究了，是没有这间‘家政室’的，诚基中心所有的户型只有我们的B户型带。”在随后跟开发商交涉的时候，小李得知，遇到储藏室被“占”的不止他们一家。但全部都是B户型和隔壁邻居之间因“家政室”出现问题。

　　记者又联系了几名“家政室”出现权属纠纷的业主，了解到，城基中心的户型层高约5.6米，交房后，可由业主自行加装隔层，做成上下两层的住房。存在权属争议的“家政室”正是位于邻里走廊上层的一片狭小空间，面积大概4平方米左右。交房前，开发商为了顺利通过政府主管部门的验收，将上层的“卫生间”和“家政室”的门全部用石膏板封住。并告诉业主：入驻后装修时让装修工人直接砸开就可使用。

　　“可是邻居是比我早进去的，他们提前砸开了靠他们那一面的墙，‘家政室’现在成了他的。”小李表示，“家政室”权属争议虽然表面上是他们和邻居之间发生的，但问题是出在了开发商那里。“购房合同里确实没有规定这个‘家政室’到底属于谁，甚至没有标明存在这么个室，但开发商宣传的时候是属于我们的。” 记者跟随小李找到济南诚基中心客服部，一位潘姓经理说：“这个房间给不了你了。”但他表示，可以牵头让小李和邻居协商处置“家政室”。

　　“家政室”存在争议的业主无奈之下将情况举报至信访局，济南市建委经过调查最后给业主们出具了“裁定”，“家政室”属于公摊。不少业主愤怒地告诉记者：“济南诚基中心明摆着验收时瞒天过海，涉嫌虚假宣传，欺诈购房者。”

　　记者随后又找到B户型隔壁的一位业主，他们家属于C户型，这位不愿透露姓名的业主告诉记者：“我们购房时，售楼小姐就说了是送给我们的。”但他所说赠送给他的这间“家政室”也已经被B户型的邻居抢先占据，由于两家话不投机产生冲突。一气之下，这位业主便将邻居和开发商一起告上法庭。目前，历下区人民法院已受理此案，本网将持续关注。