2/3省份对新国十条置若罔闻令人震惊

　　住房与城乡建设部部长姜伟新18日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时表示，要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。他透露，截至到7月13日，北京、黑龙江等13个省、市、自治区已经向国务院上报了检查和处理的情况。（《人民网》7月18日）

　　还是要感谢姜部长，虽然他用“正面肯定”的方式通报了13个省、市、自治区“已经”向国务院上报了检查和处理情况，想必不少人和笔者一样，知道了还有近2/3省、市、自治区对“新国十条”置若罔闻，或者无动于衷。这种残酷的事实再一次证明，在楼市调控方面，最大的阻力和障碍来自地方政府，他们即使不敢分庭抗礼、针锋相对，也是阳奉阴违，暗度陈仓。要遏制房价过快上涨，要使国家政策落到实处，要维护中央的权威不容挑战，有必要启动问责程序，向把中央要求当做耳旁风的部分省市进行问责。

　　4月17日国务院颁发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称新国十条）明确要求，各省（区、市）人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查，及时纠正和严肃处理违法违规行为，检查处理结果要于2010年6月底之前报国务院。这项政策规定，是严肃的，刚性的，必须贯彻和执行的，没有任何讨价还价余地。结果，到了规定期限，竟有2/3省份根本没有把中央的要求当做一回事。这只能说明两点，一是地方政府无意整治或者处理房地产市场乱象，他们和地产商形成了利益相关、休戚与共的关系；二是地方政府根据多年的经验得出结论，每次调控都是形式大于内容，只不过敷衍一下沸腾的民意而已，从来都是风声大雨点小，不值得当真。看来，因为存在对土地财政的过度依赖，更因为GDP的政绩中房地产业立下了汗马功劳，指望与开发商利益集团捆绑在一起的地方政府遏制高房价，几乎是一件“不可能完成的任务”。

　　好在中央已经痛下决心，“新国十条”的所有规定，款款有的放矢，条条剑指命门，其针对性、精准度、可操作性以及严肃的政治层面要求，都强烈预示着，此番调控绝不会重蹈覆辙，或者半途而废。种种迹象显示，对这一轮楼市调控，中央是铁了心的，决心已下，态度鲜明，立场坚定，显现不达到目的誓不罢休的态势。正像业内人士所认为的那样，此次调控新政堪称史上最为严厉的手段，力度之大前所未有，再也不会是之前的隔靴搔痒。针对此前调控放松的传言，姜伟新再次重申，坚决遏制部分城市房价过快上涨。这是决心，更是信号，表明中央在楼上调控方面，不再会左摇右摆，半途而废。

　　“新国十条”的第二条要求，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。住房城乡建设部、监察部等部门要对省级人民政府的相关工作进行考核，加强监督检查，建立约谈、巡查和问责制度。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。既然有令在先，那就严格执行吧，对没有按期上报的省份实行问责，于情于理于法，都是必须的。