中国远离中产社会 中产在高房价前被消失

　　随着近年来房价的飙升，一套房消灭一个中产早就已经是赤裸裸的现实。高房价加深了中产的被剥夺感。

　　一个中产占主流的“橄榄型”社会，才能保持稳定的状态，而这也是一个国家成熟的标志。

　　中国要想进入中产社会，答案与方法似乎并不难以寻找。关键的关键，还是能否在实际的改革中，打破既得利益集团的阻碍，于制度建设上实现突破。

　　“我是中产阶层？我自己从来没有觉得我会成为中产阶层。在北京，我还没达到中产阶层吧？”就职于北京中关村某网络公司的赵先生对记者说，“我的月工资在６５００元，从来没想到我是中产阶层，这多少有点出乎我的意料。不仅是我，公司里收入差不多的同事都对此颇感意外。”

　　赵先生和他们的同事“被中产”是源自于日前北京工业大学和中国社科院社科文献出版社联合发布的《２０１０年北京社会建设分析报告》。报告称，目前北京中产阶层在社会阶层结构中所占的比例已经超过４０％，约５４０万人。按照收入状况，《报告》调查的中产阶层平均月收入为５９２３．１８元，中产阶层家庭平均月收入为１０００７．９６元。

　　该报告引起舆论大哗的关键就是，把北京中产的标准拉到了月收入６０００元。收入标准线下拉，自然中产的人数就大量增加了。这给人一种印象，中产似乎更多的是一个数字游戏。

　　无独有偶，这份报告引起争议之后，欧睿信息咨询公司也向人们报告了一个关于中产的“好消息”。他们的研究显示，到２０２０年，中国的中产阶层将达到７亿人。而国家人口发展战略研究称，２０２０年中国人口将达到１４．５亿。那么，再过十年我国的中产阶层人数将占到总人口的４８％以上，到时候中国人近半成为中产阶层。

　　在房价飙升的年代，一下子冒出来如此之多的中产，并且中产的远景如此美好，国人的确非常不太适应。大家仿佛一夜之间“被中产”，然后，又一夜之间在高房价面前“被消失”。

　　无论是中产“被消失”还是“被中产”，中产命运的跌宕起伏，只是说明了一个真相，中国的中产阶层很脆弱，中产也是被折腾得最厉害的一个阶层。

　　何谓中产

　　这次“中产阶层”何以再次引起社会舆论的波澜，乃是因为，《报告》对“中产阶层”的定义做出了有别于以往的界定。

　　这份报告首先以收入为依据，给中产划了一道月薪6000余元的底线。这也就是赵先生和他的一些同事成为中产阶层最根本的依据。事实上，这道收入线相对于北京的房租、物价、房价等等并不算高，与公众印象中的中产形象区别很大。另外，值得重视的是，这份报告又并非单纯从收入定义中产，而是引入了职业分析。《报告》称，当前中国中产阶层主要包括党政机关事业单位中的中层领导干部、中小私营企业主、企业部门经理人员、教师、医生等专业技术人员、办事人员以及部分个体工商户。

　　而处于中产阶层最上层位置的主要是领导干部，此外还包括大部分中小企业主和部分经理人员、专业技术人员。而中下层中产阶层，占中产阶层总人数的68.5％。他们接受过良好的教育，但在组织资源和经济资源拥有方面处于相对劣势位置。消费需要旺盛，用并不高的收入水平面对高房价、汽车等大宗消费，成为“房奴”、“车奴”。

　　事实上，就大部分北京中产来说，其实，他们的生活状况并不理想。

　　“今年的3月份，我在房山买了一套面积90平米，总价99万元的期房，首付20万，剩余的80万分30年还清。这样下来，月均还款是3800元。我工资的一大半就这样没了。好在妻子有一份比较稳定的工作，月收入在4000元。所以一家三口的日子还算能够维持。不过，再有两年儿子就要上小学了，如果那时候工资还不涨的话，估计生活就要拮据了。”从房山到北京市区的地铁还没有开通，赵先生每日上下班都要将大量的时间和金钱扔在路上，“车买得起，可是油费实在有点消受不了。加上堵车的话，整个人就更加郁闷。不过这些与房价相比还算可以接受。最希望的就是地铁房山线能够尽快开通。”赵先生补充说。

　　如此状况的北京中产无论是从生活质量还是社会心态等等方面来看，均与公众印象中的中产形象存在较大的差异。这份报告也就给人以不真实之感。

　　其实，这也从侧面反映了当下对中产阶层定义的混乱。何谓中产，划分中产的标准究竟又是什么？现在，不只是国际上标准混乱，而且，国内的学者和学术机构之间也是各说各话。

　　有的学者和学术机构认为，中产阶层在国外实际上指的是中间阶层（middleclass）。中间阶层就不单纯是一个财产性的概念，因此，构成中间阶层的人士往往成分复杂，包括来自不同职业与社会身份的成员。这样可能比较符合一个社会正常的状态。比如，有些小业主会比一些政客还有钱，但是，这些政客却又不可能属于中间阶层。当然，在国外还有大量的神职人员，他们或许没有收入，但是并不意味着社会地位不高。因此，中间阶层其实应该是处于上流社会与底层社会之间的一个阶层。其反映的是社会地位与社会关系的差别。

　　而中产阶层这个概念则特别强调了收入与财产的因素，试图按照收入的标准给一个社会做出准确的划分。然而，这种划分貌似准确，其实，也往往不太符合国情。比如，在有关北京的这份报告中，处于中产阶层最上层位置的主要是领导干部。如果按照公职人员的收入水平，即便是省部级干部工资水准或许也只能归入中产，但是，他们的地位无疑又属于上流社会。

　　如果以财产作为衡量的指标，实际上只是反映了这个中间人群的财富状况，并不能说明其社会地位及社会影响力，也不能真实地反映不同社会内部的“力学”结构。况且，在一个权力与权利不匹配的社会中，公民的财产实际上缺乏有效的保障，因此，收入与财产本身就充满了不可预期性，以其为指标必然导致各方大玩中产缩水与注水的数字游戏。

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　　高房价的显性和隐性影响都在显现

　　高房价或房地产泡沫正震撼着中国经济，首先是已经成为当今中国财富外流的重要隐秘通道之一；其次是严重抑制了国内城市居民的消费能力，从而对未来中国经济可持续发展将产生较大负面影响。

　　高房价或房地产泡沫――这个当今中国突出的社会经济问题已众所周知，给老百姓实际生活所造成的影响也昭然若揭。如今，高房价或房地产泡沫正震撼着中国经济，例如，对消费的抑制就是显性的，而导致财富隐秘外流也成为一个新的话题，这些都在不断挑战老百姓的经济承受底线。

　　有人说，海外投资移民渠道已经成为当今中国财富严重外流的重要隐秘通道之一，正是高房价或房地产泡沫使一部分城市居民具备了投资移民的基本条件。大多数在国内一线城市拥有住房的人，通过抛售住房，变现后的资金足以满足他们投资移民海外的资金条件。也就是说，没有高房价或房地产泡沫，很多人根本就不可能成为投资移民。反过来看，海外投资移民潮流涌动，必然会导致中国财富的外流。

　　确实，当今中国又掀起了一股新的投资移民潮，如目前国内申请美国的投资移民不断升温。前往美国的投资移民数为什么会激增，一个很重要的原因是申请者只需在美国进行某项投资或在高失业率的地方投入50万美元或以上资本，就可以获得绿卡。按目前的汇率折算，50万美元折合约350万元人民币。这是个什么概念？在上海内环内一套面积约为120平方米的2居室或3居室住房，售价一般都在350万元人民币以上。可见，高房价使得上海、北京、广州和深圳等一线城市中更多的人一下子都具备了海外投资移民的经济条件。

　　而且，一直以来中国房价的“只涨不跌”，也为投机性套现住房提供了最佳时机，套现后获得的可观财富在某种程度上支撑了这股新的投资移民潮。

　　海外投资移民的人数激增，必然会导致中国国内财富通过海外投资移民的方式或渠道外流。这种社会现象的背后，反映的是“套现”高房价的结果是将房地产泡沫继续留在了中国，但却把多年辛苦积累的中国国内财富轻易地转移到了投资移民目的国。这种财富的快速转移，对当今中国经济、社会等方面所产生的负面影响目前还尚难估量。

　　比较一致的看法是，高房价或房地产泡沫严重抑制了国内城市居民的消费能力，对未来中国经济可持续发展也将产生较大负面影响。

　　如果高房价或房地产泡沫的市场现象长期存在，这将大大消耗掉老百姓的住房购买力，并使中国的储蓄率逐步降低。长期以来，中国老百姓为什么会偏好于储蓄，很大部分原因是为了应对未来充满不确定性的住房、教育和医疗等需求。为了积攒到可以购买一套住房包括首付款在内的购房款，很多人都要拼命储蓄，甚至还要靠一家三代人一起储蓄才行。但是，一旦买入了高房价的住房，他们顷刻间就会从储蓄者变成了严重的负债者。这种角色的快速转变足以说明，曾经让中国人引以为豪的家庭高储蓄率顷刻之间可以变为高负债率，并出现所谓的“居民资产负债表危机”，即购房人的负债实在太多了。

　　高房价使更多的人为了购房而迅速由储蓄者变为“房奴”(或严重的负债者)，大大削减了他们的可支配收入，继续储蓄几无可能，结果必然会导致这部分人失去基本的消费能力。可以推断，中国家庭处于高储蓄率时消费需求尚且不足，那么当他们纷纷陷入高负债率时，怎么可能还有能力继续扩大消费需求呢？

　　可见，高房价对抑制个人消费需求增长的负面影响是相当突出的。鉴于当今中国经济处于由投资转向消费的增长方式转型进程中，高房价或房地产泡沫对尚未实现经济增长方式转型的中国经济是相当不利的。

　　以上只是笔者透过两个方面来观察或说明高房价或房地产泡沫已经对中国经济构成的显性或隐性影响。事实上，这种负面影响还不局限于此。高房价或房地产泡沫正在危害中国经济，同时，也正在改变着当今中国人的思维方式、物质诉求和生存状态。

　　作者 张国红 上海海关学院教授