2009-2010中国房地产10大社会责任事件

　　提要：一、哥本哈根气候会议推动中国低碳热2009年11月27日，哥本哈根气候会议举行，中国参会并作出减排承诺，中国迈出低碳经济发展模式的第一步。碳排放大户中国房地产业面临压力和机会，纷纷行动，中国低碳节能住宅发展大步向前。

　　一、哥本哈根气候会议推动中国低碳热

　　2009年11月27日，哥本哈根气候会议举行，中国参会并作出减排承诺，中国迈出低碳经济发展模式的第一步。碳排放大户中国房地产业面临压力和机会，纷纷行动，中国低碳节能住宅发展大步向前。

　　二、王石(微博 博客)再度登顶珠峰，捡垃圾秀环保

　　2010年5月，万科集团董事会主席王石第二度登顶珠峰，并在珠峰北坡清扫垃圾，发起环保活动“零公里行动”。这项活动与世博会“城市让生活更美好”主题呼应，有力的促进了中国房地产和社区的环保事业。

　　三 上海莲花河畔塌楼事件警醒中国住宅建筑质量

　　2009年6月27日5时30分左右，上海市莲花南路莲花河畔小区一幢在建的13层楼房倒塌，引发社会对住宅质量的担忧和强烈关注。该小区开发商及涉案政府相关人员被查处。

　　四、中国保障房建设提速

　　2009年5月22日住房和城乡建设部、发展改革委、财政部颁部《2009～2011年廉租住房保障规划》，计划用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题，并进一步健全实物配租和租赁补贴相结合的廉租住房制度。以廉租房为重点的中国保障房建设在各大城市加速，将对中国房地产业产生深远影响。

　　五、“购房门”事件频发

　　2009年，中国出现多起“购房门”事件，影响较大的有： 4月，温州部分官员以超低价格购买黄金地段拆迁安置房，在媒体报道后，引发争议。相关责任人被查处；8月，中石油花费大约20.6亿元的总价购买北京豪宅太阳星城分给员工一事曝光。“购房门事件”引发舆论对房地产资源分配和价格的不满。

　　六、南京江宁区房产局长周久耕“天价烟”事件

　　因发表不当言论、抽天价烟的南京市江宁区房产管理局局长周久耕被网民热炒， 监察部门介入调查。2009年10月，周久耕被判受贿罪,判处有期徒刑11年,没收财产人民币120万元,受贿所得赃款予以追缴并上交国库。

　　七.广州番禺垃圾焚烧之争

　　2009年11月，广州市番禺拟在居民区附近建造垃圾焚烧发电站引起周边居民极大不满，并开始系列的“散步”与拒绝“被代表”，最终迫使政府将垃圾焚烧发电厂项目停止。社区居民维权推动政府环保意识进步，番禺垃圾焚烧事件意义深远。

　　八、大龙地产退地遭严查

　　2009年11月20日，经过激烈竞拍，北京大龙房地产开发有限公司以50．5亿元天价竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地。但此后大龙地产未能缴纳土地款，被媒体曝光。北京国土部门取消收回这一地块并没收2亿元保证金。中国各地土地拍卖中的潜规则遭到深深质疑。

　　九、央企屡夺地王，引发房价暴涨

　　2010年3月，“两会”刚刚结束，中信、远洋两大央企以巨资竞得北京两大地王，分别创下北京土地总价和单价新纪录，推动北京及全国房价再创新高，也让“两会”抑制房价的议题蒙受打击。这使国家对房地产的调控加快出台，国务院国资委也表示78家央企将退出房地产业。

　　十、玉树地震房企踊跃捐赠

　　2010年4月青海玉树地震，再次震动全国。中国主要房地产企业积极捐赠，总额超过10亿元。其中大连万达集团和泛海建设集团捐赠分别超过1亿元。