广州强拆违建别墅 有业主曾威胁后台硬

昨被拆除的两栋别墅主人均未露面 执法人员用铁钳剪开大门进行强拆

　　本报讯 （记者曾卫康 通讯员汪浩） 昨日，广州市越秀区城管执法队伍出动上百人，开始对二沙岛宏城花园内15栋违建别墅进行强制拆除，其间未受到执法阻挠。之前声称“我认识××”，“你敢动我房子，我就叫××过来”的业主没有露面。

　　“后台很硬”业主没露面

　　昨日下午3时，城管执法队伍到达宏兴路，在一栋正在施工的别墅前停了下来。

　　“梁××，现在要求你打开你的住所……”下午3时15分，城管队员在无人应答的情况下，用铁钳将锁住的大门打开。随后，城管人员对宏城花园宏兴径17号和宏达径1号的两栋建筑实施强制拆除，在拆除过程中，两栋别墅业主都未露面。

　　一些城管队员在嘀咕：“当时我们来的时候，这户人家好凶，又说自己关系如何如何强大。如果执法部门胆敢来拆，就发动某某领导当面前来阻止。现在不仅领导面没见上，自己也不敢露脸。”

　　据了解，宏兴径17号的业主是罗某和李某，违建的部分包括：加建房屋117平方米以及扩建地下室615平方米，在室外加装三层（包括负一层）砼结构电梯间，占地面积4平方米。而宏达径1号的业主是梁某，违建的部分包括：房屋东南侧加建面积153.5平方米，余地开挖面积518.9平方米（+-0.0向下3米）。

　　市城管局介绍，宏城花园共有63栋别墅，其中15栋别墅涉及违法建设，“10栋已经走完法律程序，开始强制拆除，亚运前全部拆完。”

　　“今年4月，我们已经发出整改通知书”，市城管局执法人员介绍，“只要是违法建筑，全部都要拆除，15栋违建别墅中，有3栋业主是拆旧别墅重建起来的，要全部拆除恢复原貌。在其余别墅中，我们要认真比照房产证和规划，查实是否存在违建现象。”

　　“查富豪确实很难”

　　既然是有违法建设，为何现在才来拆除？市城管局一位负责人解释，由于宏城花园是一个高档小区，平常的执法队员也是很少能到达小区之内，对一些违法建筑没有及时发现。且小区的隐蔽性比较强，施工又比较隐蔽，从外边看又比较难。

　　该负责人说，整个立案调查过程当中，业主是基本上不见你的，找业主找不到，收集资料收集不到。然后找规划部门看是否报建，查后发现原来没有报建，包括每个业主的身份信息，包括业主的身份证、房产证，得不到这些就立不了案，因此立这个案也非常非常困难。

　　宏城花园由于位于二沙岛南端，南向望珠江，与中山大学隔江而望，地理稀缺性让它们早已成为城中富豪的争夺对象。但是，富豪们入住后，喜欢自己装修。“拆拆建建，我每次散步过这里都发现有施工现象”，一附近居民如是说。

　　名为“装修”实为违章扩建加建

　　本报讯 （记者全杰、倪明 通讯员穗城管局）记者昨日到宏城花园采访，发现花园内多栋别墅都在围蔽施工，有的施工别墅还将挡板挂到了宏城花园的通透外墙上，希望以此遮挡施工状况。有的别墅也是刚刚完成了施工，铁架和遮挡帆布都没有拆下。

　　记者留意到，正在施工的别墅都是打着“装修”的旗号进行的。在宏兴径17号违章别墅入口，就竖立了两大块挡板，挡板上面贴着由宏城花园别墅服务中心发出的《装修动工通知书》，通知书上标明了施工地点、装修公司、服务中心审批意见，上面还特别标明“装修工作范围”是“室内、园林装修”。记者观察到，在每座违章施工建设的别墅门外，都贴有这么一张《装修动工通知书》。

　　有城管部门负责人向记者透露，宏城花园违章建设别墅在施工前都会到服务中心领取这么一张通知书，之后就开始所谓的“装修”。

　　据了解，广州宏城发展股份有限公司是广州市城市建设开发有限公司的下属公司，其建设开发的二沙岛粤台路宏城花园，共有63栋别墅，从2007年9月以来，城管部门就陆陆续续发现有部分业主在未取得规划部门许可的情况下，擅自对别墅进行较大规模的违法改建扩建。

　　值得关注的是，城管部门负责人昨日表示，二沙岛内违法扩建加建的别墅远不止宏城花园一个，违章建设之风在二沙岛有越吹越烈之势。

　　记者昨日在二沙岛巡访了一圈，发现有的小区房屋都不同程度存在乱搭建现象，有的小区外围被用挡板遮挡，部分可以隐约看到房屋正在装修搭建，有的则完全看不到里面在做什么。除了宏城花园，二沙岛其他小区还有多少违章建筑呢？城管部门负责人表示，部分小区也有违建。