独立观察：开发商有时很懂法律 知道索赔

　　中山市一业主黄先生与开发商因房屋质量等问题发生纠纷，在窗户玻璃上贴出“合同无信、房产无证、房质低劣”标语。开发商认为标语有损其声誉，并致销售受损。日前，中山市第一人民法院判决，黄先生向开发商赔偿１０万元。（据６月２日《南方都市报》）

　　刚看到中山市女市长李启红因涉嫌经济犯罪被查的消息，又读到中山市这条开发商告赢业主的新闻，令人惊觉这个世界的确充满了巧合――要知道，坊间传言女市长落马就是因为涉足房地产开发。如今，女市长落马的真相还未到被揭开之日，作为“大餐”前的“开胃点心”，我们先围观开发商玩弄法律的小品。

　　透过报道，当事人贴出的“合同无信、房产无证、房质低劣”标语，其内容都并非空穴来风，基本上是一些有据可查的事情，就连开发商也不能全盘否认，不过是竭力推卸自己的责任而已。况且，业主并非脑子一热就去贴标语，而是经历了近两年的多方奔走，迟迟无法维护自身合法权益，被逼无奈之下进行的维权宣言。于情于法，当地法院都该酌情考虑上述情节，岂能动辄对业主加之以高额赔款？

　　审视这起开发商告赢业主的典型案件，尽管似乎挑不出程序上的太多毛病，却仍有理由怀疑自由裁量权是否遭到滥用。毕竟，法院审理所认定的“黄先生贴的大幅标语，与客观事实不相符，这些内容广为传播，从而使开发商社会评价降低”，其本身就并没有客观的衡量标准，而在判决当中，法院掌握着较为充分的自由裁量权。同时，开发商过错在先、业主无处维权等事实，却显然未被法院考虑进去。如此一来，岂能不让人望而生疑？

　　事实上，在开发商财富逼人的社会现实之下，金钱帝国很容易攻克法律的防线，法律随时可能被开发商玩弄，导致业主维权比登天还难，而开发商“维权”比喝凉水还容易，难道这就是我们想要的法律公正吗？所以，我们必须高度警惕，对于“开发商告赢业主”这类反常现象，绝不能像个呆子茫然地站在法律的这一边，而要用鼻子闻一闻法律之后，是否有着金钱，腐败的气息。