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正大城市花园:期房已卖三年 竟然没有土地证

2009-12-13 23:12 作者:陶云江 来源:

  大众网报道《正大城市花园某楼三年只挖个坑 大众网记者挨黑拳》一文后,有网友向记者爆料:“这块地归属还不明确呢,也没有预售证,他们就把期房卖出去三年了!”今天,大众网记者求证济南市国土资源局历下分局,对方表示:正大城市花园确实没有2期5号楼所在地的土地使用

   大众网济南12月10日讯昨天,大众网报道《正大城市花园某楼三年只挖个坑 大众网记者挨黑拳》一文后,有网友向记者爆料:“这块地归属还不明确呢,也没有预售证,他们就把期房卖出去三年了!”今天,大众网记者求证济南市国土资源局历下分局,对方表示:正大城市花园确实没有2期5号楼所在地的土地使用证。

  国土资源局:正大城市花园2期5号楼没有土地使用证

  今天下午,记者来到济南市国土资源局历下分局地籍科,咨询正大花园2期5号楼的土地归属问题。工作人员称,正大城市花园2期5号楼的土地至今没有办理土地使用证,这块土地原本的产权单位是某医院,该医院一直没有将这块地的土地使用证注销,按照规定,正大城市花园2期5号楼就根本无法办理新的土地证的。

  根据大众网记者在国土资源局的调查结果显示,正大城市花园2期5号楼没有土地证,就不可能有商品房预售许可证。

  土地归属不明,或许正闹纠纷

  医院拥有土地使用证,却是正大建业在这块地上开发楼盘,到底这块土地归属何方?采访中,历下分局地籍科的工作人员透露,目前两家可能正在闹纠纷,至于处理到什么程度还不清楚,因此也不好判定这块地该如何处理。而据此业主此前向记者反映,开发商曾告诉他们,这块土地的纠纷问题正在处理中。

  业主:开发商曾承诺很快办下预售许可证

  没有商品房预售许可证,正大城市花园2期5号楼是如何卖出的呢?

  业主李先生告诉记者,当时签订购房协议时,开发商告诉他们预售许可证很快就能办下来。当时很多业主就是出于这种盲目信任,先交了30%至50%的首付,签订了购房协议,甚至还有人付了全款。谁也没想到,这一等就是三年,至今不光预售许可证没下来,连楼也只有一个大土坑。采访中,李先生不住地感叹,“这可真是楼坑坑,坑人的‘坑’啊!”

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