选房子从选“管家”开始

　　物业管理一直是房地产投诉的热点之一，因为物业管理问题而产生的纠纷更是屡见不鲜。为此，有关专家给出建议，选房子一定要选好物业，有了好“管家”，生活才能有滋有味，其乐无穷。

　　物业质量影响生活品质

　　刚刚搬进新家的刘先生对物业管理有着很深的认识，他认为一个好的楼盘，必须要有好的物业服务。选择好的地段保证了今后生活的便利，选择上乘的规划设计保证了一个绿色、舒适的社区环境，而选择好的物业服务，除了日常的社区管理外，还有各项社区活动，让自己拥有一个舒心、丰富多彩的生活氛围。

　　正谋划新居的郝女士也认为，物业对于业主的重要性不言而喻。对老百姓而言，物业就是今后生活的全部：水电暖的供应、煤气的通畅、小区安全的保障、车位的管理、绿地和水系保持清洁等等。“好的物业能让大家的生活更加舒心、轻松，而差的物业则是噩梦的开始。”

　　据了解，在济南住宅市场上销售较好的楼盘，比如中海・紫御东郡、名士豪庭以及阳光100等，其所选择的高水平物业公司都是其吸引购房者的重要条件之一。

　　开发商越来越重视物业

　　物业服务逐步成为购房者选房的重要考察标准，开发商也自然不敢怠慢。某楼盘负责人认为，小区的物业服务、管理水平和楼盘的品质是相辅相成的，品质高的楼盘一定要配以高水平的物业管理团队，才能保证楼盘品质的延续和传承。

　　在采访中，山东恒生置地股份有限公司项目总经理陶晓斌先生对此也持肯定态度，他表示一个高品质的项目，它的硬件产品要做到优秀和精致，软件服务即后期的物业服务更和大家的生活息息相关，好项目一定要配合好的物业服务，这样人们在社区里生活才会舒适。他告诉记者，目前他们开发建设的恒生・伴山项目在物业服务上选择了全球五百强企业唯一的物业公司--世邦魏理仕。“世邦魏理仕在全世界、全球各地物业服务的历史很悠久，对于好的服务方式和服务内容有着非常独到的见解，他们到济南以后，肯定会更好地为泉城伴山项目的业主服务。”