[谈房论市]：教你如何主宰房价

　　第一个镜头锁定在重庆，一对80后夫妻今年26岁，结婚时就决定只租房不买房。在市区寻寻觅觅1年多时间，他们终于找到一位肯出租房子10年的房东，并于前天签下10年租房协议。但是，他们的举动遭到双方父母强烈反对，女方母亲更是被气哭。昨日，4位老人专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约。

　　这对80后夫妻，男的叫汤耀辉，在位于江北区观音桥的重庆宗远物流公司上班。女的叫王端睿，在大渡口区一个陶瓷批发公司上班。

　　两人今年都是26岁，双方父母都住在老家垫江县。小两口说，结婚1年多来，他们一直租住在大渡口晋愉绿岛小区17栋3楼。两人月工资加起来有6000多元。与绝大多数80后结婚要有新房的要求不同，他们在结婚时就决定只租房不买房。

　　“不是头脑发热的一时想法。”王端睿告诉记者，结婚前，她和丈夫也曾想过买房。看了许多楼盘，仅首付就得花6万元以上，还不算装修、家具家电等费用。

　　汤耀辉说，缴了首付，没有余钱再投资创业，此外，省吃俭用还贷款，生活质量也会下降很多，万一买的房子跌价了，心里难以接受。租房的好处就有很多，诸如：工资中拿出少部分就够房租了，负担轻，余钱可以用于改善生活质量；住得不顺心可以换房子租住；闲钱存银行吃利息，有机会还可以投资创业。想来想去，他们都觉得，租比买划算。于是，找一套二室一厅的“永久性”出租屋，成为他们的目标。

　　第二个镜头我们聚焦在澳洲，我在大学的时候认识了一个澳洲朋友mark，他学习成绩很优秀，学医，毕业后就开始做实习医生，然后是医生。我记得他做实习医生的时候工资是每小时100澳币（约合人民币600元），相信大家可以很轻松算出他的年薪。那个时候我就常和他举杯畅想将来要住如何大如何漂亮的房子。可他总是奇怪的看着我，说，以你的收入可以住那样的房子了啊？我回答道，你的意思是让我租吧？可那还是别人的房子啊，我要有自己的房子！现在开始攒钱！

　　mark很不理解：为什么“活”的人要被“死”的房子去掌控你的生活？几个月后他在我梦想的那个富人区租了一套townhouse，让我好一阵羡慕！（但其实租金我也能承受）。

　　几个月前再次相见，他约我去他家继续举杯畅想，我惊讶发现他依然没买房子，他又租了间更奢华的别墅，车从奥迪换成了美洲豹。3年前的那次畅想，对mark而言，全都梦想成真，每年还有固定一个月的出国旅游，而我的梦想依然还是梦想. mark对我说的话和3年前是一样的：房子是拿来住的，买和租实现功能是一样，只不过你心理有个结打不开，而我打开了。我开心的掌控着我的心情和我的生活，而你的心情和你的生活却掌控在一座房子手里。

　　我很羡慕很佩服重庆这对80后夫妻，他们知道如何去过自己的生活。他们象“mark"一样正准备在未来的日子里去实现生活中一个一个的梦想，可悲的是他们的父母却象“我”一样，逼着他们去把对生活对梦想的主宰权拱手交给冷血的“房子”。