置业指南：买公寓地段很关键
2010-05-11 01:29 作者：李玉坤 来源：
本版上周话题“公寓是否值得购买”引来了业界的一些看法，一些开发商为了增加产品品种，满足一些投资者及单身青年的需求，设计开发公寓成为一种时髦的做法。业界认为，公寓不同于普通商品房，有着易于出租的优势，但也有着均价较高的成本劣势，购房者要量力而行。
本版上周话题“公寓是否值得购买”引来了业界的一些看法，一些开发商为了增加产品品种，满足一些投资者及单身青年的需求，设计开发公寓成为一种时髦的做法。
南极国际销售经理关立伟认为，一座城市，真正具备高价值潜力的投资项目，往往坐落在城市的核心热点区位，而随着城市规划的实施，其价值空间也随之得到急速提升。作为投资或过渡型产品，小公寓有着相对较高的价值。但其地段前景应该成为购房者重点考虑的因素，因为现在的很多公寓价格并不低，如果社区不成熟，承租率较低，公寓的回报也较小。
真观堂的一位高层管理人士表示，年轻白领可选择购买公寓，不但拥有房产等待升值，还可通过定期交付月供产生一个习惯理财观念。不过，一定要处于城市热点区域的项目，有着不可替代的要塞地位，为项目前景提供长远的升值保障。
业界认为，公寓不同于普通商品房，有着易于出租的优势，但也有着均价较高的成本劣势，购房者要量力而行。
买市区小房？郊区大房？
一些人在购房时犹豫不决，市区房价贵，郊区房价相对较低，但市区更便捷，住在郊区对工作、生活都不方便，各有利弊。您有什么好的建议吗？
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