盘点中国地产富豪的血泪发家史(8)

　　邓智仁----讨债先生

　　绰号:险道神

　　史前档案:香港皇家警察出身，1984年和别人合作创办香港利达行，开始了他的房地产代理生涯。

　　报载:

　　1950年左右出生于香港一个公务员家庭，中学毕业后进入香港皇家警察队伍。在多年的经商生涯中，做过进出口、服装生意，也从事过金融期货，但据说最令他玩味和自嘲的莫过于替别人讨债。

　　邓智仁创办的香港利达行规范整个香港房地产代理行业，形成了一套完整的房地产代理佣金制度、从业规范和管理理念。因此有人说他建立了香港房地产代理行业的游戏规则。

　　邓智仁1992年底投资北京玫瑰园，开始了为期10年的个人北京发展史。这是一出极富传奇色彩的人生大戏，既有被玫瑰园拖垮的失败，也有代理万通新世界(行情 资讯)的巨大成功，期间夹杂着自身发展的几上几下，直到2003年他终于退出江湖，听说一度隐居于成都。

　　风传:

　　邓智仁曾不无凄凉地自嘲:自己是一个太有良心的人了。有人问起他怎么看待“玫瑰园”这滑铁卢之役的原因时，他斩钉截铁地说:“腐败。”

　　出身影响:来自香港，很不适应大陆房地产市场的“潜规则”，最后败走麦城。

　　点评:邓智仁是北京楼市的一个另类，他的特立独行和唯我独尊，让他在京城地产界显得鹤立鸡群。

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