假冒的开发商 小伙设"套"五个月骗了200多万

　　今年5月到9月，年仅25岁的小王在短短5个月时间里轻松“借”到了200余万元，而“借”给他钱的11个人，都是想“借钱生钱”的人。他们之所以敢借钱给小王，是因为小王有房产作抵押，然而他们不知道的是，房产并不是小王的。曾经在历城区还乡店某小区干过工程监理的小王，轻松制造了假合同假公章，将别人的房子当成了骗钱的道具，演出了一幕幕行骗的“好戏”。

　　第一幕

　　高利贷

　　贷款22万，月息3万还有套房子作抵押

　　韩先生手里有些闲钱，但是没有很好的赚钱门路。今年9月，想“借钱生钱”的韩先生通过一个高息贷款中介了解到有人想用钱，利息很高，而且有房产作抵押。

　　于是，韩先生和中介一起见到了这个人。这个人就是小王，小王急需用钱，而且可以用房产作抵押。韩先生和小王一起，来到了历城区还乡店某小区。

　　2号楼3单元602，小王熟练地拿出钥匙打开了房门。“毛坯房，还没入住，也没办房产证，可以改合同变更产权。”小王告诉韩先生，可以用这样一种方式抵押房产：小王和韩先生签订房屋买卖合同，将这套房产转让给韩先生，同时再签一个附加协议，如果到期还上钱，支付利息，房产还是小王的，还不上钱，房产归韩先生。

　　这套房子建筑面积大约100平方米，以39万余元计价；小王从韩先生处贷款22万，每月利息3万。

　　韩先生动心了。今年9月 13日，韩先生把钱借给了小王。

　　第二幕

　　帮倒忙

　　有人出了个馊主意 让他用假合同行骗

　　小王，25岁，济南人，所学专业是"工民建"。毕业后小王从事的是工程监理工作。小王是有理想的，想在建筑工程这一块"做大"，但是年轻的小王只是一个打工者，并无资金。

　　想自己做工头的小王想到了高息贷款，于是开始和一些中介联系。高息贷款，利息高得可怕。小王的第一笔贷款是20万元，扣除中介费用等杂项，实际到手15万余元；小王在不到半年的时间里，还过8万元利息，17万元违约金，仍欠债主20万元。

　　还到何时是个头？此时，一个中介给小王支了个招儿：你不是干过监理么？找个没入住的小区，做几份假合同，用房子作抵押，贷款不就妥了？除了还贷，还能赚大钱。

　　小王真的这么干了。历城区还乡店某小区完全符合这些条件，小王找了一个同学冒充此小区的开发商，并且做出了一式六份的假合同，私刻了假公章，同时还通过干监理时的关系，偷配了小区2号楼3单元602的钥匙。"开发商"承认小王是房主，房屋买卖合同齐全，还带着钥匙看房，一切都像是真的。今年5月，小王骗到了第一笔钱。

　　就用这个办法，小王贷款11次，骗了11个人，光2号楼3单元602就被抵押过8次。

　　第三幕

　　露马脚

　　有人发现被骗后报案 大部分人还蒙在鼓里

　　小王自己手头当然没有想放贷赚“快钱”的人的名单，从自己贷款到通过贷款诈骗别人，都是通过中介。“一共涉及5个中介，他们基本上都是一个人干，不是那么正规。”市中公安分局刑警大队二中队教导员冯笠告诉记者，5个中介有的确实不知道小王是在诈骗，但是其中两个中介明明清楚小王的“底子”，为了赚钱还是帮小王揽人。

　　曾在9月 13日放贷给小王22万元的韩先生，9月25日又想借给小王22万，这一次小王“抵押”的房子还在这个小区，3号楼1单元301。一个中介带着韩先生看房，不料发生了一点儿“情况”：看房时，碰巧物业管理人员在打扫卫生，于是询问韩先生来干吗。

　　韩先生自然说买房看房，物业管理人员问谁的房子，韩先生自然又说是小王。一问一答中，韩先生突然发现这房子不是小王的。经过反复查询，韩先生终于明白受骗了，于是立即报了案。

　　而收到“风声”的小王立即逃窜到外地躲了起来。韩先生报案后，市中公安分局刑警大队二中队的刑警立即展开调查，逐步将其他受害者找到。连韩先生在内，一共11名受害人被骗，大部分人竟然都没有觉察，直到警方找到他们才发觉被骗了。

　　第四幕

　　假合同

　　假合同做得非常逼真 没人发现其中的漏洞

　　11月4日，小王偷偷返回济南。民警通过技术手段及时发现并将其抓获。同时，两名“帮忙”的高息贷款中介也被警方抓获。

　　记者翻看了小王和11名受害人的“房屋买卖合同”，做得的确非常逼真，不过，假合同上买方和卖方签字处都有某单位职工集资建房的公章，而真合同上只有卖方签字处盖了公章。按道理来说，买方处是不需要加盖公章的，这个漏洞，受害人都没有发现。

　　“合同很逼真，一般人不会仔细看，主要是看房子的过程，才是验证真伪的关键。”民警介绍，由于此小区是某单位集资建房，所以一般人前去询问的时候，售楼处和物业管理人员都很难说清楚某套房子最后到底卖给谁了。

　　而且，小王还找了同学冒充开发商，并偷配了房子的钥匙，他又十分熟悉这个小区的所有情况，诈骗得以顺利完成。

　　“还有关键的两点原因，一是人的贪欲，一是高息贷款的混乱。”民警介绍，民间的高息贷款相对混乱，而迅速地赚钱也吸引了不少人的参与，这起诈骗案也反映了其中的问题。

　　目前，此案正在进一步审理中。