为周立波的地产语录叫绝

    最近周立波风靡南京，尤其关于地产也“语录”不断。

　　曾几何时，娱乐界同样关注地产，不奇怪，谁不期望安家立业？其中不乏露怯之时，但周立波好像好些，有的观点不由拍案叫绝。

　　波波：三分之一是想买房的，另外三分之二是有房的，有的还不止一套。

　　宋坚：比较客观，而且有房者是多数。

　　正因为如此，国家地产政策首先应同情弱者，但也不可能绝对偏向三分之一人群，适度照顾大多数，社会才能安定团结。

　　波波：房子是不动产，不动产是什么？就是当你有事的时候，它会一动不动，让你很惨。

　　宋坚：不动产其实是财富的象征、好东西，南大高波研究所的名字干脆首推不动产。中国的丈母娘其实是有眼光的，尤其上海的丈母娘，比较有经济头脑，知道不动产的财富价值。一动不动不假，由于房价高，丈母娘给女儿陪嫁房子的也不少，一旦碰上经济条件不好的丈母娘，这样的女婿是比较惨。

　　波波：房价在10年到15年后，肯定必跌！

　　宋坚：这个观点不太专业。首先中国10年到15年的通货膨胀就很难控制，房价虽不在所谓CPI之列，但确实是通货膨胀的反映。从陈慕华时代就大印人民币，房价上涨是吸纳通货膨胀，阻击通货膨胀到大众消费品。直至如今地产进入大众时代，房价的问题才日益严重。

　　中国独生子女政策有其特点，但是中国10到15年城市化估计依旧；中国拆迁、成片改造的特色，也使中国的房产尤其短命。所以负责任的说，波波的预见可能失望，尤其时间不长，波波肯定健在，能够看到。

　　波波：我劝白领们，40岁前，财务没有实现充分自由前不用买房。

　　宋坚：因人而异吧，总之不能勉为其难。但能早则早，而且要在房价相对谷底时。

　　波波：我在郊区买一套房，市中心租一套房。

　　宋坚：好主意，有经济头脑，即能享受方便，又能不动产升值。

　　波波：专家就是没本事让你搞清楚，就让你搞糊涂。

　　宋坚：之所以波波敢于调侃专家，尤其房地产专家，主要中国假专家太多、博导太多，特别是国家级、比如中国社科院的蓝皮书、绿皮书，没有一本说准房价走势。

　　笔者也是波波的粉丝，但在房地产方面，笔者可能比波波专业，不知笔者的点评是让波波清楚、还是糊涂？