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京城第一高楼“变矮”

2010-06-09 17:14 作者:李玉坤 来源:

从最初的500米,到今年5月下旬的300米,再到现在的200米左右,通州规划建设的“北京第一高楼”的高度像坐过山车一样,出现了“节节低”的现象。”  中鼎联行一位长期关注通州房价变化的置业顾问认为,“北京第一高楼”的高度实际上是在楼市泡沫中潮涨潮落。

  从最初的500米,到今年5月下旬的300米,再到现在的200米左右,通州规划建设的“北京第一高楼”的高度像坐过山车一样,出现了“节节低”的现象。

  尽管“北京第一高楼”的规划高度还没有最终定盘,但通州降低摩天大楼高度的做法已经趋向理性。中国工程院院士程泰宁说 ,“这对于国内其他城市的‘摩天大楼、第一高楼热’来说,或许是一针清醒剂。”

  原定5月底敲定的北京新城规划方案至今没有出炉。北京市规划委员会通州分局分管宣传的纪委书记赵少华说:“通州新地标过去打算建得很高,现在大概降到200多米。”

  自今年年初以来,通州成为京城舆论关注的热点地区,其中重要原因是当地房价飙升及“北京第一高楼”的概念。早在两年前,该区就提出要建设新地标,拔京城建筑高度之头筹。

  中国钢结构建设协会专家委员会副主任柴昶介绍,目前,北京的第一高楼是年内将投入使用的国贸三期,高度为330米。

  规划信息显示,通州“北京第一高楼”位于京杭大运河交汇的商务酒店区,是一座集会议与娱乐为一体的超五星级酒店。今年年初北京两会期间,“北京第一高楼”成为通州区的闪亮“名片”,家住通州九棵树地区的徐女士说:“一夜之间,二手房市场挂牌价格就上涨了1000多元/平方米。”

  3月左右,北京六环外的通州房价几乎逼近京城二三环核心区域的房价水平。

  5月25日,通州区委书记王云峰向视察该区的北京市政协委员们介绍,北京新城地标建筑“降个子”的论证工作已经启动,其高度拟在300米。

  而据通州规划分局负责人称,“以前要建的‘北京第一高楼’,现在大概要降到200多米,理由是新城地标正好是飞机航线经过的地方,所以要降低高度。”

  中鼎联行一位长期关注通州房价变化的置业顾问认为,“北京第一高楼”的高度实际上是在楼市泡沫中潮涨潮落。

  中国建筑标准设计研究院副院长郁银泉表示,上海已建设了492米的环球金融中心,还有632米高的上海中心大厦正在建设中。从技术的角度来看,北京建造400多米高的第一高楼没有任何技术问题。“高楼的高度升上去,降下来,很多问题不是技术方面的,而是政府的想法。”他说。

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