京城第一高楼“变矮”

　　从最初的500米，到今年5月下旬的300米，再到现在的200米左右，通州规划建设的“北京第一高楼”的高度像坐过山车一样，出现了“节节低”的现象。

　　尽管“北京第一高楼”的规划高度还没有最终定盘，但通州降低摩天大楼高度的做法已经趋向理性。中国工程院院士程泰宁说 ，“这对于国内其他城市的‘摩天大楼、第一高楼热’来说，或许是一针清醒剂。”

　　原定5月底敲定的北京新城规划方案至今没有出炉。北京市规划委员会通州分局分管宣传的纪委书记赵少华说：“通州新地标过去打算建得很高，现在大概降到200多米。”

　　自今年年初以来，通州成为京城舆论关注的热点地区，其中重要原因是当地房价飙升及“北京第一高楼”的概念。早在两年前，该区就提出要建设新地标，拔京城建筑高度之头筹。

　　中国钢结构建设协会专家委员会副主任柴昶介绍，目前，北京的第一高楼是年内将投入使用的国贸三期，高度为330米。

　　规划信息显示，通州“北京第一高楼”位于京杭大运河交汇的商务酒店区，是一座集会议与娱乐为一体的超五星级酒店。今年年初北京两会期间，“北京第一高楼”成为通州区的闪亮“名片”，家住通州九棵树地区的徐女士说：“一夜之间，二手房市场挂牌价格就上涨了1000多元／平方米。”

　　3月左右，北京六环外的通州房价几乎逼近京城二三环核心区域的房价水平。

　　5月25日，通州区委书记王云峰向视察该区的北京市政协委员们介绍，北京新城地标建筑“降个子”的论证工作已经启动，其高度拟在300米。

　　而据通州规划分局负责人称，“以前要建的‘北京第一高楼’，现在大概要降到200多米，理由是新城地标正好是飞机航线经过的地方，所以要降低高度。”

　　中鼎联行一位长期关注通州房价变化的置业顾问认为，“北京第一高楼”的高度实际上是在楼市泡沫中潮涨潮落。

　　中国建筑标准设计研究院副院长郁银泉表示，上海已建设了492米的环球金融中心，还有632米高的上海中心大厦正在建设中。从技术的角度来看，北京建造400多米高的第一高楼没有任何技术问题。“高楼的高度升上去，降下来，很多问题不是技术方面的，而是政府的想法。”他说。