房产税：悬在半空的大忽悠？

　　房产税该不该征，能不能征，一些地方税务部门官员开始表态说，眼下还不具备征收房产税的条件。 房产税原本被视为为政府调控房价的重磅砝码，但当征收离我们越来越近时，它却正慢慢蜕变为一个不断挑动国民敏感神经的忽悠故事。

　　“房产税的改革不仅要看中央能否顺利出政策，最关键得看地方是否具备相应的征收能力，让政策落地。”南京市地税局一位官员说。南京市作为物业税首批空转试点城市已多年，对住房保有环节征税的可操作性进行了一系列评估和测算。“就目前这些空转城市的税收征管水平以及相应房管局、公安、民政等各部门信息对接水平看，地方还不具备对居民非经营用房产征收房产税的条件。”上述南京市地税局官员说。

　　首先在征收上，税务机关对这种需要每年缴纳的税没有约束手段。“我们不能挨家挨户去收税，但现在我们又没有其他代扣代缴手段，怎么保证房主每年主动去税务机关缴税呢？”另一个试点城市宁夏吴忠市的税务部门官员说。

　　据南京市地税局官员介绍，目前税务局掌握居民房产信息，但却不掌握家庭房屋套数，还没有跟民政部门的数据对接。市之间、省与省之间，以及全国范围内的共享，更是远远没有实现。

　　除了信息不完善，还有其他方面的难点。南京地税局上述官员举例说，一个上海人如果在试点城市上海只买了一套房，但在温州、苏州等多个城市买了多套房，征不征税，怎么征？反过来，如果一个温州人去上海投资多套房，上上海如果想对此人征税怎么征，“难道每年要去温州找他征税吗？” （经观）