大学生小宋的买房路

小宋站在已租出去的家门口。本报记者 喻雯 摄

在黄金时代3区，小宋指着14号楼3楼向记者介绍他的家。不过，小宋已经把房子租了出去。 本报记者 喻雯 摄

　　临近毕业，在看了十几处楼盘后，小宋最终以5700元/平方米的价格选择了黄金时代一套150平方米的房子。虽说买了新房，但小宋住不起。他把新房租了出去，计划租三年，目的只有一个 ：“赚点装修费！”

　　大三开始看房那时每平4700

　　5月21日，小宋向记者讲述了他的“大学买房记”。

　　“现在回头看，我也没有沾沾自喜，自己能提前买了房子，这都是高房价给逼的，我也是无奈啊。”小宋叹了一口气说。小宋的老家在泰安肥城，2004年考入山东建筑大学工程管理专业。一入大学，他就给自己定了目标：“好好发展，一定要在济南工作。一定要留在省城！”

　　工程管理专业的小宋，了解房产的保值性，更明白未来房价的发展趋势。他说，上学时男同学探讨最多的就是“买房子、娶媳妇”，他也深知自己要留在济南的“多重压力”。于是，大二的时候，他就开始关注济南的各大楼盘。大三暑假，他把自己想买房的想法告诉父母，一直想儿子留在省城的家长支持他的想法，他们对房子提出了一个要求：“要买大的，起码要三室一厅，最好四室。我们退休后，也想到省城居住。”

　　全家人一致通过后，2007年10月，小宋一家人来到济南，考察房地产市场。小宋对房子位置有自己的看法：“未来济南要向东部发展，将来咱们家的房子要在东部、南部。提前买了房子，升值空间很大。”

　　一家人开始在各大楼盘忙活，银座花园、伟东新都、正大城市花园……那时这些楼盘的房价在每平方米5000元左右。“那段时间，我像着魔了一样。满脑子都是房子，连做梦都是房子，梦到房价疯涨，醒来有时候一身冷汗。”

　　但全家人一直没有确定下来，而是犹豫观望。后来，在朋友的介绍下，他们看中了高新区黄金时代的房子，当时4700元一平，房子户型不错，四室两厅，150平。

　　“但当时我的工作还没定，家里人就想着再看看选选。等大四工作有着落后再定不迟，于是那套房子就没买。”

　　大四买了房多花掉15万

　　2008年4月，小宋在解放路上的一家国有企业找到工作，月薪4000多元。综合考虑工作地点，小宋还是惦记着黄金时代的房子：在高新区，齐鲁软件园核心地带，奥体中心也在附近，周边的设施、条件会越来越好。于是，他又去黄金时代看房子，没想到，短短5个多月，房价就涨到了5700元一平。

　　“怎么涨得这么快啊？”小宋问售楼处的人。没想到，人家冷淡回应：“要买这里房子的人多的是，你现在不买不要后悔。”

　　小宋和父母算了一笔账，如果是2007年10月买下来，150平的房子是705000元。现在涨到了855000元，直接疯长了15万。“当时我真是震住了，更严重的是我父母，我妈开始埋怨我爸犹豫着不买，直喊着心脏病要犯了。”小宋说。

　　“看父母为晚辈买房吵成那样，我真是不好再埋怨。但心里真难受，15万啊，怎么能涨这么夸张呢。如果早买，装修的钱也绰绰有余，父母压力会小很多，如果早买……太多的如果，不能想，也不敢想了。”小宋无奈地说。于是，经过一天的深思熟虑，他们一致同意，不能再等了，马上办手续买。就这样，小宋一家人东借西凑，一次性付款买下了黄金时代一套150平方米的房子。

　　“虽说是买了房子，心里还是后怕得很，很长时间没缓过来。”小宋说，父母倒是踏实了很多，逢人就说他们的英明决策，但小宋明白，他们也是在自我安慰。

　　新房住不起出租攒装修费

　　有了自己的房子，小宋并没有去住。买的房子是毛坯房，要装修才能住。但他的父母只给他买房，装修就靠他自己奋斗了。小宋又算了一笔账，自己一个月4000多元钱，150平方米的房子好好装修的话，10万元钱打不住。

　　于是，小宋又有了一个新想法：“把自己的新房租出去，反正是毛坯房，不怕他们折腾。自己去蹭亲戚的房子住。”说干就干，小宋以每月1500元的房租，把房子租了出去。当时，他计划出租4年，这样就能赚上72000元钱的房租，差不多可以支付房子装修的钱。就这样，小宋“寄宿”在亲戚十亩园小区的家里，每天早晨6点半坐公交去上班。

　　“折腾就折腾吧，至少我有一笔存款。平时花工资也就不会太拘谨了。到我结婚装修新房时，手头就能宽裕点了。”小宋说，前几天他又去打听黄金时代的房价，已到了8000元。“不管怎样，还是很庆幸的，如果按照现在的房价买房，估计再怎么借钱，都很难承受了。”小宋感慨地说。编辑：张洪波 美编：牛长婧 组版：韩 舟