韩忠华：初次入济 资源引领北部楼市
2012-04-19 09:49 作者：郭强 来源：大众网-齐鲁晚报
提起韩忠华,济南地产圈内的人兴许并不陌生,但多数购房者或许不知道,他就是那个在济南众多开发企业和开发项目中,让尚品清河独树一帜、连创佳绩的幕后推手。
2010年3月8日,山师北院校地块,现场土地拍卖一次性加价一个亿,在这种情势下,“秒杀北部地王”让北大资源一夜成名;
2010年5月7日,济南北部,尚品清河项目,千人排队抢筹、开盘劲销4.4亿,使调控下风雨飘摇中的济南楼市为之一震,这个项目就是北大资源在济南的开山之作;
2011年8月4日,北大资源一举取得2585亩的徐李片区唯一土地熟化投资人资格,总投资260亿元,让业内为之咋舌。
“这就是北大资源。一个隶属百年高校北京大学的企业。有钱别没文化。一群搞文化的人出来做地产,已经不是做产品,做建筑,而是站在城市的角度,做城市运营。
当记者者试图剥开这系列运作的幕后推手时,山东北大资源的总裁韩忠华进入记者的视线。
初次入济
资源引领北部楼市
提起韩忠华,济南地产圈内的人兴许并不陌生,但多数购房者或许不知道,他就是那个在济南众多开发企业和开发项目中,让尚品清河独树一帜、连创佳绩的幕后推手。
2009年9月17日,北大资源集团入主山东,并迅速将在山东的首个地产开发项目,落子此前多数开发企业并不看好的小清河沿线。同年12月11日,尚品清河开工奠基,成为小清河综合治理工程开工以来,片区内首个进入实质性开发的项目。6个月后,尚品·清河首次开盘,热销600套,销售率高达95%,创2010年济南楼市开盘当日销售套数、销售金额、解筹率三项第一!接下来的几次开盘,尚品·清河再接再厉,创造了数次开盘售罄、当年逆市销售10亿元的业界神话。2011年,尚品·清河持续热销,领跑济南北部销量冠军宝座。截至目前,尚品·清河已累计销售2000余套,销售率达到90%,连续创造“天桥区销量冠军”的常青奇迹,并斩获中国房地产(齐鲁)名盘、中国房地产(齐鲁)名企、中国房地产(齐鲁)生态景观楼盘、最具创新力楼盘等多项大奖。
作为北大资源山东公司项目负责人,韩忠华功莫大焉。但接受记者采访时,他坚决否认这是他的功劳,更多地将业绩的取得,归功于企业的品牌实力,归功于项目的准确定位,归功于片区的发展前景,归功于消费者对北大资源的信赖与厚爱,归功于北大资源山东公司所有的员工和建设者。
韩忠华说,作为北大方正集团旗下专业从事房地产开发、商业地产运营、物业经营管理的产业集团,北大资源自进入济南以来,一直以做有责任、有内涵的城市运营商作为企业的社会使命,倾力打造百姓买得起、买得放心、住着舒心的高品质楼盘。在质量方面,北大资源坚持“要做就要做到最好”的品质理念,尚品·清河将产品与生活的双重高品质融合在一起;在济南北部缺乏名校、幼教入园难的现实背景下,北大资源集团践行承诺,在尚品·清河引入北京大学幼教中心幼教资源,投资建设了北京大学幼教中心自成立以来的首个京外幼儿园,使泉城市民的孩子“3岁就能上北大”;社区内繁华商业街区、内部球场、休闲广场等配套一应俱全,北大资源集团品牌物业的24小时管家服务,都能保证业主居住舒适舒心。此外,在国家出台楼市调控政策后,尚品·清河项目一直严格执行各项房地产调控政策,公开、透明售房,不捂盘、不惜售;在济南房价持续上涨背景下,尚品·清河一直坚持项目开工时的价格策略,不跟风涨价,让利购房者。
“这些都是片区独一无二的,也是尚品·清河让购房者动心的最主要因素。”韩忠华认为,北大资源的品牌实力,项目的完善配套与超高性价比,加上滨河新区未来巨大的增值空间,正是尚品·清河赢得2000余名购房者信任与厚爱的根本原因,自己和自己的团队,只是顺势而为,做了自己该做的事情。
今年3月24日,继成功打造尚品·清河、恢弘签约北大时代项目后,北大资源山东公司在济南的第三个项目尚品·燕园正式奠基。该项目位于济南东部新城核心居住区——历下区花园东片区,北临中林路,西临奥体西路,东临八涧堡路,地理位置十分优越。项目总建筑面积近26万平方米,由10栋高层组成,以中小户型为主,是济南首个“全面实现青年精英人士刚需居住梦想”的主题社区。整个项目预计今年下半年入市销售。
在谈到项目定位与销售前景时,韩忠华表示,北大资源山东公司将秉承高起点规划、高标准建设、高质量推进的开发建设思路,致力于将该项目打造成济南标杆型刚需楼盘的典范;目前楼市虽然面临持续严厉的调控,但刚需市场正在回暖,自己有足够的信心,让尚品·燕园为济南楼市继续创造奇迹。
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编辑：闫晓辉
