二手房售价 电脑说了算
2012-06-02 06:30 作者： 来源：
二
本报讯 今后昆明二手房交易价格将交由电脑评估，并以此作为过户缴税标准。昆明市地税局房产交易税收征管系统日前开始试运行，业内分析认为，该系统的上线将全面规范二手房交易缴税环节，减少因“阴阳合同”等造成的交易纠纷。按计划，昆明市地税局房产交易税收征管系统将于7月1日前正式在昆明市各县（市）区范围内全面上线运行。
在利益驱使下，二手房交易过程中常出现为降低税费而订立“阴阳合同”（向交易中心提交的合同价低于真实成交价）的违规行为。房产交易税收征管系统的上线，最大限度防止了交易双方低报、瞒报成交价格的逃税行为。系统通过市场调查，在获取房地产基础数据、政府部门公布的基准地价标准和房屋建安造价标准等指标数据的基础上，引进专业评估机构、评估专家制定统一的评税技术标准，依托主城区标准房价数据库，通过电脑系统对所交易的二手房进行估价。二手房过户时，合同价高于电脑估价的，以合同价为征税基准；低于电脑评估价的，以电脑评估价为征税基准。
admin
相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：选房网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非选房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。