骗出中介钥匙偷配 再去骗租房人

　　曾经开过房屋中介的张某，采取冒充房主虚构房源信息、一房多租等手段，从今年1月到5月期间先后与9名租房者签订租房协议，骗得2.95万元。5月31日，渝北区公安分局龙溪派出所民警将张某捉获。

　　交了租金拿了钥匙

　　却打不开房门

　　“咦，怎么回事？钥匙怎么插不进去？”4月7日，在渝北一家工厂上班的杨建，找朋友帮忙把自己的电脑、衣物等搬到渝北海德福苑小区。站在刚租的房屋门口，他却打不开门。头天晚上房主给他的钥匙，竟然连锁孔都插不进去。

　　满腹狐疑的他，连忙找物管询问房主情况，结果更吃惊。之前，杨建将4400元租房押金和首季度房租交给房主，但物管告诉他，房主根本不姓刘。

　　昨日，杨建告诉重庆晚报记者，今年4月，他在网上发布了一条求租信息，第二天接到一个自称姓刘的男子打来电话。刘称，自己在海德福苑有一套两室一厅的房子可租，月租900元。“他的报价比同样大小的房屋低200元。”所以，杨答应对方当晚就看房。

　　当晚，刘带他看了房子。杨建比较满意，立即交了500元定金。两天后，他与刘签订租赁合同，约定每月租金800元，押金2000元。接过钱后，刘某将门钥匙交给杨，然后一起离开。

　　“当时，我根本没想到用钥匙试开房门，等搬家时发现打不开门，再打姓刘的电话，已经打不通了。”杨建说，他当即向渝北区公安分局龙溪派出所报案。

　　同一套房子出租

　　上当的不止一个人

　　昨日，龙溪派出所蒲警官告诉重庆晚报记者，杨建报案前后有多人报案，遭遇基本相同，都是交了押金和房租后，拿到的钥匙却开不了门。

　　根据被害人描述的房主及他们都曾在网站上发布过求租信息等线索，警方很快锁定嫌疑人张某。

　　21岁的张某是永川人。他交代，自己曾经做过几年房屋中介，去年上半年还在渝北回兴开了一家中介。然而，由于生意不景气亏本。关了中介门店后，他整天琢磨着如何快速赚钱，灵机一动地想到了利用虚假租房信息诈骗钱财的歪招。

　　先套取房主信息

　　再冒中介员工骗出钥匙偷配

　　凭借开店的经验，张某认为渝北回兴附近一带工厂较多，租房者自然很多。于是，他开始在网站上寻找回兴附近的租房信息，从中挑选出一些房源信息，再以租房者身份与房主或中介取得联系。在假装租房的过程中，他能得知哪些房主将钥匙放在中介，可由中介带人看房。

　　之后，他来到这些有房主钥匙的中介公司，谎称自己是另一家房屋中介公司的职员。“我们这边有人要看房，但忘记带钥匙了，能不能把你们的钥匙借用一下？”附近房屋中介公司员工见张某有几分眼熟，讲的也是业内行话，于是就把钥匙借给了他。拿到钥匙后，张某迅速配了一把新的，然后将旧钥匙归还。

　　张某再次登录网站，以骗得钥匙的房屋房主的名义发布租房信息，或者主动联系求租人。签订合同拿到押金租金后，他交给求租者一把其他钥匙，然后扔掉手机卡。

　　蒲警官介绍，张某先后与杨建等9名求租者签订租房协议，收取押金、租金2.95万元。期间，张某先后拿到5把出租房的钥匙。

　　目前，该案正在进一步侦办之中。 重庆晚报记者 王明 实习生 洪颖 通讯员 孙寒敏

　　租房需要注意3点

　　重庆晚报新闻律师团成员、重庆潜卫律师事务所合伙律师何桐雨提醒租房者应注意以下事项：

　　一、不要轻信低价租房广告。

　　二、如果通过中介租房，一定要认真查看房地产中介营业执照、资质证书原件。

　　三、如果直接和房主签合同，要查验房主的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件。