保障房建设超额完成省下达任务

　　科目

　　保障房 宜居社区

　　考生：东莞市住建局

　　考试范围：解决城乡低收入住房困难家庭5062户，在2010年全省宜居城乡工作绩效考核排名第一，建设宜居社区（村）80个

　　考生自述

　　2010年，全省宜居城乡工作绩效考核，东莞排名第一。至今，有10个社区获得省首批“宜居社区”称号，9个村获得省首批“宜居示范村庄” 称号，2个镇获得省首批“宜居示范城镇”称号，80个社区（村）的宜居建设取得很大成果。

　　在解决城乡低收入困难家庭住房方面，截至2010年12月底，共完成对5636户低收入家庭的廉租住房保障，完成率为111.3%。其中，租赁补贴2856户、租金核减40户、房屋修葺2469户、实物配租271户，提前超额完成省下达的2009年-2011年三年住房保障目标任务。2011年，全市又完成了对1250户城乡低收入困难家庭的廉租住房保障任务，其中，完成房屋修葺696户、租赁补贴517户、实物配租27户、租金核减10户。

　　此外，积极建设市属廉租房住宅小区，规划建设了雅园新村，共有313户家庭选取了住房，其中廉租住房有156户、经济适用住房有157户。

　　自由辩论

　　调查数据不是公租房建设依据

　　南方日报：根据东莞市公共租赁住房需求调查情况，在“需要公租房户型和面积”一项，要求“二房一厅一卫一厨”的占了80%以上；而“承租公租房意向”大多集中在南城、东城、长安、虎门等地，请问这是以后公租房建设的一个参考方向吗？

　　市住建局：申请的人自然希望户型越大越好，调查数据显示的只是他们的想法，不能够作为公租房建设的依据和方向。公租房的建设还要根据国家的政策，国家政策规定建筑面积要在60平方米以下，以40平方米左右为主。政府的财政能力有限，要以实际情况为依据，做到满足更多人的需要。

　　至于区域意向，主城区和商贸发达的地段需求确实比较大，公租房建设理应对这些区域有所倾斜，我们也在向市政府申请主城区交通便利的地块，作为住房保障预留地。

　　南方日报：雅园新村廉租房已经有申请人入住，那经适房什么时候才能入住，接下来还有哪些申请计划？

　　市住建局：经适房已经有人在抽签选房，但是经适房内的一些设施和设备还没装好，住户也强烈要求我们全部装好后再进去住，现在设计图纸已经做好，市政府很快会批复，今年之内应该可以装好。

　　据去年经适房申请的情况来看，申请人不多，经适房将再进行一次申请，如果还有剩余，就转为公租房。

　　场外点评

　　东莞理工学院社会发展研究院

　　副院长邓宇鹏

　　公租房应

　　向外来人口倾斜

　　东莞百万外来务工人员对东莞的城市发展作出了巨大贡献，而跟户籍人口相比，外来务工人口在申请公租房时还有很多不公平的地方。公租房申请的内涵可以商量，但应最大程度向外来人口倾斜，这是应该的。

　　当前，东莞的外来务工人员明显减少，劳动力的流失必然影响东莞的经济发展，而公租房向他们倾斜，也是鼓励更多人留在东莞的一种办法，更体现出政府对外来务工人口的一种人文关怀。我的想法是，公租房的申请是否能够借鉴积分入户政策，让非户籍人口也能用一定的积分享受公租房。

　　策划：南方日报记者 王军南小渭 统筹：南方日报记者 段思午 采写：南方日报记者 王宁