5.28播报:五大区商品房共签约173套 多种产品类型

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年5月28日，常州市五大区共实现商品房签约173套，总成交面积16087.47平米。其中住宅108套（包括别墅3套），总计12353.21平米；商业21套，包括2套车库产品，总计725.38平米；办公产品成交40套，面积总计2501.32平米；公寓产品成交量突破零的记录，成交4套，面积总计达507.56平米。

　　

　　从类型产品的签约对比图上可以看出，5月28日，五大区的商品房签约量环比前一日上涨了101.16%，从前一日的86套，一跃上涨为173套，翻了近2倍还多，住宅环比前一日上涨83%，占了商品房总成交量的半壁江山，108套的住宅签约量中东渡国际青城别墅签约3套。但是商业环比前一日却下滑了8%，这主要是前一日打江山的车库产品成交量大大下滑。

　　在商业成交的21套中，戚墅堰区的商业成交13套，武进区的商业成交6套。仅2套车库全部为钟楼区所得。新北区及前一日商业成交夺冠的天宁区却无一套商业成交。办公产品的成交趋势看好，以40套的成交量成为近段时间成交量最高的一天，可喜的是上周一直挂零的公寓产品以4套的好成绩突破了零的记录。从整体来看5月28日的签约量除了商业有所下滑之外，其它产品均比前一日有所上涨，且幅度比较大。

　　

　　从五大区商品房、住宅的签约量及商品房成交面积图表上看，5月28日当天的冠军区域易主新北区，新北区共成交商品房71套，住宅成交39套。从以上数据可以发现，新北区成交的全部是住宅类产品，其中包括3套别墅，商业成交为零。武进区位居五大区签约量的第二位，商品房共签约35套，其中住宅2,8套，商业6套，办公1套。

　　天宁区位居五大区签约量的第三位，商品房共签约30套，其中住宅23套，办公7套。钟楼区位居五大区签约量的第三位，商品房签约21套，住宅签约15套。其中五大区全部成交量的2套车库及4套公寓都花落钟楼区。戚墅堰区商品房签约16套，，商业成交13套，住宅成交仅为3套。虽然戚区的总成交量依然排最后一位，但是相比上一周涨幅明显。

　　从五大区商品房、住宅的签约量及商品房成交面积图表上看，5月28日当天，住宅产品的签约面积为12353.21平米，较前一日增加5149.19平米，占所有产品类型成交面积的比例为76%；与前一日相比有,10%的下滑，商业产品的签约面积为725.38.平米，占所有产品类型成交面积的5%；与前一日相比有7%的下滑，办公产品的签约面积为2501.32，占所有产品类型成交面积的,12%，剩余的3%的比例全被公寓产品占得，共成交507.56平米。

　　

　　在5月28日五大区的住宅签约排行榜中，新北区的大名城(600094,股吧)项目详情业主社区相册样板户型视频地图成交7套，位居冠军，武进区的龙德花园项目详情业主社区相册样板户型视频地图当日共成交7套，位居亚军，季军被武进区的新城域项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新北区的孟河首府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、绿都万和城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及天宁区的新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图夺得。共成交5套。天宁区的翡翠珑湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、嘉豪名苑、九洲新世界项目详情业主社区相册样板户型视频地图，武进区的聚盛花园项目详情业主社区相册样板户型视频地图当日住宅签约4套并列排在第四，钟楼区的金地假日广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图，新北区的东渡国际青城分别成交3套。位居住宅签约量TOP榜第五位。

　　

　　楼市阴晴不定，5月27日商品房总体成交量下滑，5月28日翻了近2倍还多， 红五月即将过去，承上启下的六月就要到来，从五大区住宅签约量TOP10中可以看出，位居前三位的楼盘签约价格均为每平5000到6000不等，刚需买房有意在抓住红五月的尾巴！