受开盘潮影响 近来杭州楼市预定、成交情况良好
2012-05-29 07:43 作者： 来源：
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进入五月以来，杭州楼市迎来了今年以来最大的开盘潮，仅上个周末就有13个楼盘推出上千套房源，在多个楼盘低价出货的前提下，近来杭州楼市成交情况较好，从人居展至今，主城区成交量连续多日稳居百套以上。
截止至5月28日晚上7：00，据杭州售房网记载，杭州(包括余杭、萧山)共成交221套，其中主城区共成交商品房123套，全市预定93套。
成交方面，5月28日位于城东新城的原筑壹号以24套的成交量位列第一，自该项目推出酒店式公寓后，成交一直不错，多数投资客看中酒店式公寓的升值空间，纷纷下单。位列第二位的是萧山区的义蓬购物中心，当天成交13套；而位于余杭的玉都枫景成交8套，位列第三。
预定方面，5月28日杭州(包括余杭、萧山)共预定93套，位于萧山的卧城名邸以57套的预定成绩占据了预定榜的半壁江山，同区域的江南风尚铭楼预定9套，位列第二；而位于闲林板块的乐山红叶以5套的预定量位列第三。
可售商品房数量上，据透明售房网显示，截至5月28日晚上7：00，杭州(包括余杭、萧山)可售房源套数为81330套，其中主城区可售商品房为42815套，库存的压力显然还是比较大。其中江干区以9944套、下沙区以7303套的库存量位列主城区库存的一、二位。
人居展闭幕后，近来杭州楼市似乎又迎来了一波降价潮，继丁桥板块破万之后，位于临平老城区的野风·珑园也爆出了“6字头”的起价，杭州“万元房价”的版图越来越大。而在接下来去的6月，新开的楼盘依旧很多。就目前而言，6月开盘的项目将会超过20个，价格战会否蔓延这依旧是个未知数。而对于刚需客户而言，在当前的行情下，买房一定要“淡定”。
见习记者 黄丽萍
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