长春房租涨价没商量

2012-05-25 09:57    作者:   来源:  

  “今年春节过后,长春楼市因为各方面的利好消息,不仅带动了二手房的成交量和成交价格,就连租房市场的价格都出现了上扬的局面。一般地段的一般小区,出租房屋价格涨幅都在20%左右。”长春市金筑房地产代理有限公司谷忠宝经理说。

  记者走访长春房地产市场发现,房租上涨是普遍现象,大部分租房者能够接受房租上涨的现状,也有租房者表示,租金每年都在涨,还不如贷款买套房子,为自己攒房。

  现状:房租上涨是普遍现象

  “新年后,长春租房市场渐渐出现了价格上涨的局面。在铁北天光路某小区,年前还是1000元/月的房子,过年后,就涨到了1200元/月。这也是受供求关系影响,因新年后,租房需求加大。房租上涨是普遍现象。”铁北某中介代理公司经理说。

  “我租房子已经6年了,在和房东签租房合同的时候,直接就签上每年房租按照10%上涨,这样对谁都合理。只是租房价格越来越高,我忽然觉得还是自己贷款买个小房子比较实在,用租房子的钱交月供,若干年后自己还剩套房子。”长春某公司业务员小金对记者说。

  分析:物价上涨拉升租房价格

  物价上涨是房租上涨的一方面原因。“目前正值大学生毕业离校季节,留在长春工作的大学生必然有租房需求。另外长春有不少外地打工者,限购令没出台时,外地人交些首付就可以买一套属于自己的房子,限购令出台后,也使得一部分外地打工者放慢了在长春买房的脚步,这部分人只能租房子。”经开区某中介公司经理说。

  建议:有条件可以适时买房

  不论是在长春工作的外地人还是即将毕业的大学生,他们都有对住房的基本需求,在相对方便的位置一室一厅的房屋月租金也接近千元,位置好条件好的房源,租金会更高。“现在不少项目推出低首付或零首付,这些租房人群,可以考虑选择恰当的时机买房。买房后,节省了租房的费用,用租金还贷款,要比租房划算。所以,有时候买房要比租房更加受益。”金石地产总经理杨懿说。

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