聚焦“扬州新政”
2012-05-25 07:50 作者: 来源:
此前,江苏扬州市财政局、市房管局联合发布通知称,今年7月1日起的一年内,该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰至6‰的政府奖励。其中,对个人新购买的成品住房,建筑面积在90平方米及以下的,对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励;对90平方米以上、120平方米以下的,给予所购房屋合同价款千分之五的奖励;对120平方米及以上、144平方米以下的,给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款,不含车库、车位、公共维修基金等价款。
扬州出台购买成品房可获政府奖励的政策后,部分人士指扬州购房新政系地方政府的变相“救市”,对此,住建部住宅产业化促进中心副主任梁小青近日在南京表示,扬州购房新
政和“救市”无关,扬州对成品房的政策引导应予以支持和肯定。据悉,这是扬州购房新政出台后,住建部相关人士首次公开表态。
名人名言
@贾卧龙(中国知名房地产投资专家):扬州楼市疑似“救市”政策已落地两周,不但没有像外界预测的那样被叫停,反而得到了住建部的肯定,说扬州新政是对住宅产业化的积极有益探索,应当支持。楼市政策“有保有压”将成主流,对投机炒作继续严厉打击,而对正常需求则适度宽松。
@陈宝存(华西城市与房产研究院专家):当初上海等地所谓“救市”都夭折了,所以第一反应是大有可能被喊停,现在想想,扬州的这套购房新政,其实很讨巧。嘿嘿,姜还是老的辣嘛。
@潘石屹(SOHO中国董事长):这是积极的探索。
@李平(新安房产网总经办总经理):只要限购、限贷不松动,仅是对首套房、自住型需求给予更多支持,政策微调是被认可的。
@吴其伦(财经评论人):所谓救市,就是在市场处于低迷态势下,政府出台政策提振市场信心,刺激消费者购买欲望,促进市场成交。扬州新政,其结果是刺激消费、促进成交。
@邓浩志(地产经济学家,方圆地产首席市场分析师):各地刺激刚需购房救市措施正蔓延。继扬州购成品房政府补贴后,辽宁营口宣布给予机关事业单位职工购买新房的发放住房补贴,中央调控房地产政策或已出现微调。
华西都市报记者肖倩整理
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