上市房企利润十年来首现负增长

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据上海证券报消息，近日有报告数据显示，包括沪深A股和境外上市的176家上市房企2011年营业务收入均值为55.91亿元，同比微涨2.49%，和去年相比大幅减少了56个百分点。营业利润均值15.56亿元，同比下降3.90%。全行业的营业收入个位数增长，以及总体利润的负增长，尚属近十年来的首次。

　　能够和上述数据形成鲜明对比的是：在2008年金融危机前后，中国房地产业整体营业收入也保持了30%左右的年增长。2009年和2010年，沪深上市房企营业收入增速分别为78.20%和58.37%。

　　对此情况，北京中房研协技术服务有限公司总经理丁祖昱称，“根据我们的判断，由于营业收入的确认来自1至2年前的实际销售情况，所以可以肯定，2012年房地产企业营业收入的增速还将继续下降，甚至可能出现负增长的局面。”

　　此外，克而瑞研究中心评论员朱一鸣此前也表示，随着2009年~2010年的拍卖地块逐渐开发上市，房企在2012年的毛利率和净利率将有所下滑，而数据真正出现明显下滑的将会体现在2013年的年报之中。