4月温州房价领跌全国 成都微跌0.9%

　　昨日，国家统计局公布了4月份70个大中城市房价变动情况。数据显示，房价下行的趋势仍在继续，与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；上涨的城市有23个，涨幅均未超过1.7%。

　　数据显示，4月份成都新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.9%。

　　业内人士认为，预计第二季度房价仍将处于下降通道中，可能在下半年见底止跌。

　　46个城市房价同比下降

　　据国家统计局数据显示，在70个大中城市中，4月份新建商品住宅价格环比下降的城市有43个，持平的城市有24个，哈尔滨、西宁和乌鲁木齐三个城市房价环比上涨，但涨幅均未超过0.2%。

　　与去年同期相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；房价持平的城市有1个；上涨的城市有23个，但涨幅比3月份回落的城市有18个。

　　数据显示，4月份北京、上海、广州、深圳四大一线城市房价环比、同比均出现下跌。其中，温州新建商品住宅价格环比下跌3.9%，同比大跌13%，在70个被统计城市中跌幅居首。

　　另外，数据显示，4月份成都新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.9%；二手住宅价格环比跌0.7%，同比下跌3.9%。

　　房价下半年或见底

　　虽然近一段时间全国部分城市房地产市场成交量逐渐上升，但从统计数据来看，房价并没有立刻回到上升通道当中。中原地产分析师表示，受到整体市场的影响，部分开发商也改变了观望态度，实施积极的销售策略，推出了较大幅度优惠揽客。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，虽然少数城市涨跌情况存在一定的波动性，但整体而言，房价仍在下跌通道中，“预计二季度房价将继续保持下跌态势，并有望在下半年筑底、止跌。” 天府早报记者洪霁昕