天河区计划盘活马场地块

　　信息时报讯 （记者 邹捷 通讯员 田禾） 前日下午，天河区组织召开全区干部大会，学习贯彻省党代会精神。天河区委书记石奇珠提出，天河将以走新型城市化道路为总抓手，着力建设“一区两城一带”战略性发展平台，加大教育、卫生、文化等民生投入。据悉，天河区将重点力推智慧城和广州国际金融城建设，尽快确定广州国际金融城起步区村民住宅安置选址，启动安置房建设，并且计划盘活马场地块，提升地块价值。

　　将进一步完善CBD配套

　　天河区委书记石奇珠表示，天河区总体经济结构较好，今年来，“三产”比重和对经济增长贡献率均创建区以来新高。因此，对抓好天河的经济工作有足够的底气和信心。接下来，天河区将重点力推“一区两城一带”战略性发展平台建设，进一步完善CBD配套，引进一批辐射能力强的总部企业，引进一批国际化人才，提升CBD国际化程度。

　　在智慧城，天河区将建设一流的景观环境。在广州国际金融城建设方面，将尽快确定广州国际金融城起步区村民住宅安置选址，启动安置房建设。此外，还将邀请国际顶级大师做策划，构筑空中连廊，将天河路打造成国际一流商圈。

　　推动沙河商圈改造升级

　　天河作为高速城市化的中心城区，土地资源十分稀缺，用地问题严重制约天河后续发展。从数量上看，省、市批复天河最新一轮土地利用规划（2011~2020年）的城乡建设用地规模是85.8平方公里，而天河区2010年城乡建设用地实际总量已达到89平方公里，未来十年不但没有增加反而减少3.2平方公里。

　　石奇珠表示，实际上天河区仍存在大量的低效用地，以“三旧”地块和闲置地块为代表的低效利用土地面积约25平方公里，占全区土地总面积的18%，其中符合“三旧”改造的面积就有20.8平方公里。

　　即便在珠江新城中央商务区，也还存在像马场地块这种低效用地的案例。据悉，该地块面积达38万平方米（570亩），目前基本为临时建设，出租用于汽车销售、餐饮等低端产业用途，经济效益极低，年纳税额才2000多万，与CBD的功能定位极不相称。此外，沙河商圈的情况也类似。石奇珠表示，将争取市里支持加快推进马场地块开发建设，及早启动10多平方公里奥体功能核心区建设，推动沙河商圈改造升级，提升地块价值。