南京新建商品房价格连续11个月下跌

　　扬子晚报讯 （记者 石小磊）国家统计局昨日公布4月份70个大中城市房价变化情况。4月份的房价指数中,最显著的一个变化就是,过去只在统计份额中占比很少的价格“持平”城市陡然变多了。从新建商品住宅数据看,70个大中城市中,与3月相比价格下降的城市有43个,比上月少了3个;价格上涨的是哈尔滨、西宁、乌鲁木齐3市,比上月也少了5个;增加的反而是价格持平的城市,从上月的16个增至24个,占总城市数的34%左右。

　　江苏的无锡、扬州两市4月的新建商品住宅价格也纷纷结束了持续半年以上的跌势,与3月价格持平。房价“持平”城市的增多,恰恰也反映了,在当前没有后续调控政策出台的情况下,一部分刚需进入市场,拉动了房地产消费,但上涨同样没有动力,买卖双方的浓厚观望情绪让整体房价进入一个“停滞”状态。

　　再看南京楼市。3月份,南京二手住宅价格一反此前近一年的跌势小幅上涨0.2%,这一涨势没有能够持续,4月份在3月的基础上下跌了0.1%。新建商品住宅则连续11个月下跌,环比跌幅0.2%,同比一年前下跌3.5%。不过,昨日在微博上也有网友提出质疑,一位网友@扬子晚报微博说,同事的弟弟4月刚买的浦口威尼斯水城,3、4月已经连续两月上涨了,每平方米涨了好几百元。

　　与全国大部分省市的城市房价正在温和回调中不同的是,浙江几个纳入统计的城市楼市都跌得很惨,从新建商品住宅的价格上看,70个城市中同比跌幅前几位全部被浙江的城市占据:杭州市同比下跌9.7%,宁波同比下跌5.8%,温州同比下跌13%,金华同比下跌5.3%。