国土部：对房价上涨过快地区要督导

　　国土部昨日发布的2012年全国住房用地供应计划公告显示，今年全国住房用地计划供应17.26万公顷，是前5年年均实际供应量的近两倍。为做好2012年住房供地计划实施工作，国土部要求对房价上涨过快、计划实施缓慢的地区要督促指导，合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。

　　公告显示，2012年全国住房用地计划供应17.26万公顷，比2011年实际供地落实量增加21.3%，是前5年年均实际供应量的近两倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地13.68万公顷，占全国住房用地供应计划的79.3%，比去年提高0.7个百分点。保障性安居工程用地5.01万公顷，占住房用地供应计划的29.1%，超过2011年1000万套保障性安居工程用地实际落实量，能够落实2012年“新开工700万套以上”保障性安居工程用地“应保尽保”的目标任务。

　　为做好2012年住房供地计划实施工作，国土部要求各级国土资源主管部门：一是加强对不同地区住房市场形势研判分析工作，对房价上涨过快、计划实施缓慢的地区要督促指导，加快供应节奏、加大已供住房用地开发利用的督查力度。二是合理增加普通商品住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。三是对保障性安居工程建设用地特事特办、加快审批，优先安排使用存量土地，继续对落实国家保障性安居工程建设用地情况实行目标责任考核。四是进一步完善土地出让公告审核制度，掌握拟出让宗地的具体情况，及时制止违反单宗出让面积规定、捆绑出让、“毛地”出让和容积率低于1等违规出让行为。五是充分运用土地市场动态监测监管平台，切实解决好已供土地开发利用中闲置土地、违法转让、擅自改变用途性质、违反合同条款建房等问题，实现土地的有效供应。