西安房价现“3”字头 开发商以价换量回笼资金

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据陕西日报报道，西安房价近日现“3”字头，城北楼盘推出“3880元/平方米”的价格。

　　报道称，目前西安楼市呈现出一场巨大的价格战，特价房源、直线降价以至于超低起价的楼盘是接踵而来。降价首当其冲是城北板块。此前城北在售均价为6000元/平方米到8000元/平方米。

　　而位于北三环的利君·未来城打出3880元/平方米的“抄底价”。同在北三环暂时手续不全的城改项目香槟国际城也打出了3500元/平方米的起价，以均价4000元推出200套“成本价”房源。位于国际港务区的陆港金海岸项目，在均价5500元/平方米的基础上推出87折的团购价，折合均价为4800元/平方米。北二环明光路的瑞景华庭也打出优惠起价4900元/平方米的价格。同时，位于大寨路的宏府·麒麟山也打出4380元平方米的广告。

　　报道分析，从目前市场上这些一次性付清全款、增加首付比例等换取更低价格操盘手法可以看出，在前期市场未能达到预期增长的情况下，开发商资金链紧张，加上后市不明朗的条件下，“以价换量”，加速回笼资金已经成为了不少开发商提前应对市场未知的办法。