市房管局：“单身限购二套房”早非新规

　　记者 徐运

　　晨报讯 有报道称上海住房限售政策又出新规，单身沪籍人士限购第二套住房。对此，市住房保障和房屋管理局昨天回应称：本市住房限售政策未出新规，相关政策早已明确。在一些区的房地产交易中心，工作人员称已经接待多人咨询，而且准备好了专门的材料应对咨询。

　　市房管局表示，国家和本市的限售政策规定，单身的上海户籍人士，若名下已单独持有一套住房，则不能再购买第二套住房。同时，今年2月，市政府办公厅7号文通知明确：本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，在本市限购1套住房。“因此，限售政策除了对本市户籍居民家庭购房有明确规定外，对子女成年后实际上也就是单身人士的购房问题也有了明确规定。”市房管局有关负责人指出。

　　昨天下午，记者来到闸北区房地产交易中心，进门的咨询柜台前不断有人上前询问各种政策，两位接待人员几乎一刻不停地在解释。当记者上前询问限购是不是“升级”，单身人士是否不能再买房时，话没说完，工作人员就拿出了一张A4纸，上面印的正是市房管局新鲜出炉的“解释”，重点内容还用黑色水笔着重标出。“我也不知道今天怎么有那么多人来问这个问题，其实根本没有什么新的政策。”

　　而对于限购政策的所谓“新解”和误读并非第一次。今年3月，少数区房地产交易中心对上述条款中的“该子女无产权住房”解读有误。为此，市房管局曾对成年子女购房规定专门作出解释：“该子女无产权住房”是指子女个人不单独拥有产权住房，并称已通知相关区房地产交易中心按此口径解读。这意味着，即使成年未婚子女在父母的房子产证上有自己的名字，只要没有单独的产权住房，仍可以买一套住房。