限购政策趋紧上海本地地产股大跌

2012-05-16 06:30    作者:   来源:  

  昨日,房地产板块出现震荡走势,但个股表现出现分化。其中,创兴资源(600193,股吧)大涨6.05%、绿景控股(000502,股吧)、云南城投(600239,股吧)、万泽股份(000534,股吧)、泰禾集团(000732,股吧)、东华实业(600393,股吧)等个股表现活跃,涨幅均逾3%。但上海本地地产股出现较大回调,其中新黄浦(600638,股吧)开盘股价直线回落,并最终以跌停收盘,上海新梅(600732,股吧)也大跌3.46%。

  据媒体报道,上海房地产限购政策较之前更紧。现行政策规定:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。分析人士指出,地产政策依然是影响地产板块走势的主要因素。

  从房地产板块市场表现来看,4月至今房地产指数上涨8.38%,同期沪深300 指数上涨4.94%,房地产板块跑赢大盘3.44个百分点。目前房地行业PE为16.5倍左右,处于历史较低水平。从房地产行业相对沪深300的市盈率和市净率溢价水平来看,均处于近两年的较高位置,行业当前估值优势并不明显。

  券商人士指出,总体来看,今年地产板块估值修复行情基本确立,地产板块结构性机会在后市也有望继续上演。渤海证券建议投资者可继续关注业绩较为稳定的一二线地产股,如保利地产(600048,股吧)、招商地产(000024,股吧)、中南建设(000961,股吧)、首开股份。

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