房地产投资增速持续回落

2012-05-12 02:00    作者:   来源:  

  前4个月房企购地面积下滑近两成

  新快报讯

  国家统计局昨日发布数据显示,今年1至4月份,全国房地产开发投资为15835亿元,同比增长18.7%,增速比1至3月份回落4.8个百分点。

  从国家统计局公布的图表可以看出,我国房地产开发投资增速从去年5月份之后持续回落。2011年1至5月份房地产开发投资增速为34.6%,2011年全年为27.9%,今年1至4月份回落至18.7%。

  1至4月份,全国房地产开发企业房屋新开工面积同比下降4.2%,而1至3月份为增长0.3%;土地购置面积同比下降19.3%,降幅扩大15.4个百分点;商品房销售面积下降13.4%,降幅缩小0.2个百分点。4月末,全国商品房待售面积30308万平方米,比3月末增加186万平方米。

  4月份,我国房地产开发景气指数为95.62,比上月回落1.3。

  投资放缓直接影响到土地市场,前4个月房企购地面积下滑近两成,房企自筹资金的同比涨幅达17.5%。北京师范大学金融研究中心主任钟伟直言,房地产投资将继续向下,从长远三五年看,市场将面临建设产能过剩,房地产业或将面临去产能化,去库存化以及兼并收购的折磨。

  (朱安倩)

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