龙湖上演商圈住宅投资激情与速度

　　距离重庆龙湖·时代天街一期商业开业只有7月左右了，而该项目所在的大坪商圈也已经整装待发，只待时代天街商业开业，从而真正开启重庆中央商圈的新时代。

　　在重庆中央商圈即将成熟之际，龙湖·时代天街则顺势推出了时代天街一直备受追捧的住宅，而且也是整个项目最后的住宅产品。业内人士认为，这可以说是投资时代天街住宅的最后机会。

　　大坪商圈日趋成熟 时代天街绝版住宅产品入市

　　龙湖地产重庆公司近日透露，龙湖·时代天街将于近期推出该项目的最后一栋住宅产品，全部为精装小户，户型区间为套内57—70平方米。这既是龙湖·时代天街最后的精装小户，同时也是该项目5栋住宅的最后一栋。

　　“大坪商圈的不断成熟、目前市场的不断回暖以及时代天街产品的持续热销，给予了龙湖极大的推盘信心”，熟悉龙湖发展的业内人士张先生指出，时代天街此次推出的绝版精装小户，也可以说是目前投资时代天街的绝佳机会之一。

　　事实上，随着新世纪旗舰店、UME等众多知名品牌的入驻，目前时代天街一期商业招商工作正在紧张进行中，年底满商家开业已无悬念。也就是说，大坪商圈将在时代天街商业的带动下真正呈现出重庆中央商圈的实力与魅力。

　　每次开盘去化率超90% 时代天街一路备受追捧

　　龙湖·时代天街从2010年第一次开盘销售以来，一直谱写着热销奇迹，不管是其商铺还是住宅，每次开盘的去化率基本都在90%以上，单盘销售业绩也一直保持在重庆市场前十。

　　2月18日，龙湖·时代天街年后第一次开盘，推出了7号楼的住宅产品，而且这次开盘只用了2周时间蓄客。但是这次开盘总共推出了322套房源，只用了3小时就销售认购306套，去化率超过95%。

　　距离2月18日开盘仅20天之后的3月11日，龙湖·时代天街再次开盘，推出了8号楼。而且依然是在3小时之内，就将270套房源卖掉了240套，去化超过90%。事实上，除了上述提到的2次住宅热销，时代天街的商业更是推出一次，就掀起一次市场热销高潮。

　　去年就创造了将近30亿元的重庆单盘销售奇迹的时代天街，今年以来的热销势头不减，排名依然稳居重庆前十，为龙湖一季度的良好销售做出了巨大贡献。

　　重庆中央商圈价值凸显

　　时代天街物业增值潜力无限

　　大坪商圈的不断成熟及龙湖·时代天街美好愿景的不断呈现，让时代天街物业的价值不断得到客户的追捧和认可，而其热销只是水到渠成而已。那么作为一直备受追捧的时代天街住宅的价值究竟体现在哪些方面呢？

　　中央商圈小户 提供稀缺投资机会

　　龙湖此次推出的精装小户，既是目前投资龙湖天街产品的最低门槛与最佳机会，同时也是跟着龙湖去赚钱的捷径。

　　龙湖·时代天街总共只有5栋住宅，而其他的皆为商业，尤其还是大型天街商业。也就是说，这仅有的5栋住宅全是基于大型天街商业而存在的，其将随着商圈的成熟而价值不断凸显。

　　龙湖天街旗舰 保障价值增长

　　总体量超过120万平方米的龙湖·时代天街，商业就将近60万平方米，是龙湖整个天街产品中的旗舰，而且其还地处重庆的地理几何核心，拥有轨道交通和大量的地面交通，从而辐射整个重庆。

　　此外，龙湖·时代天街也是龙湖在走过18年之后，积淀了成熟的商业运营模式和强大的运营能力，而着力打造的旗舰产品，其商业规模也是诸多天街当中最为丰富的一个。

　　因此，正是这些因素保障了时代天街物业的强大增值潜力。

　　增值潜力巨大 再现天街造富奇迹

　　如果你错过了北城天街和西城天街的投资机会，那么时代天街则给予了你再一次把握财富与造富奇迹的机遇。

　　龙湖·时代天街的住宅产品就类似于龙湖·枫香庭之于北城天街，以及西城天街的SOHO产品。根据有关统计数据，不管是龙湖·枫香庭还是西城天街的SOHO这些年的价值已经翻了几倍。

　　稀缺精装小户 投资增值更快捷

　　放眼整个龙湖·时代天街，总共也不过5栋住宅，而在这仅有的5栋住宅中又只有两栋是精装住宅，而且当前即将推出的还是最后一栋住宅产品，同时也是最后一栋精装修。如果错过，机会将不再来。

　　“精装修住宅不但保证了房源的品质，更重要的是能在接房之后就出租，从而提高投资回报率”，一直关注龙湖·时代天街精装住宅的王先生表示，用于出租的精装修能为投资者省下很多时间和麻烦。

　　天街年底开业 投资回报速度倍增

　　龙湖·时代天街即将推出的精装住宅是在明年交房，而时代天街的一期商业则是在年底开业。也就是说，在精装修住宅交房之时，时代天街的商业已经开业运营一段时间了，整个大坪商圈也已经比较成熟了，那么届时的投资回报将会更高，而投资回报率也更加乐观。

　　销售热线：023—63205777

　　文/甘刘林