一季度新疆商品房销售负增长

　　新疆日报网讯（记者托亚报道）从新疆维吾尔自治区统计局获悉：一季度，受国家和地方一系列房地产调控政策措施影响，我区房地产市场投资热情逐渐减退，投资增速、商品房销售面积、销售额呈负增长。

　　全区房地产开发投资增速下降。一季度，共完成房地产开发投资17.29亿元，比上年同期下降2.1%，增速同比回落81.5个百分点。开发投资中，住宅投资12.36亿元，下降13%，增速回落，成为影响房地产开发投资下降的主要因素，其中90平方米以下与140平方米以上住宅投资均下降,办公楼和商业营业用房投资则增长。 商品房销售面积、销售额双双下降。一季度全区商品房销售面积155.77万平方米，下降21.3%。其中，住宅销售面积138.66万平方米，下降23.9%；商品房销售额57.87亿元，下降18.3%。

　　由于商品房销售减少、竣工面积增加，商品房的待售面积增加。一季度，全区待售面积340.72万平方米，增长2.4%。

　　据了解，去年以来，央行多次加息和上调存款准备金率，银行信贷进一步收紧，房地产企业取得贷款的难度进一步加大。此外由于我区大部分房地产企业规模偏小，融资渠道单一，双重压力使我区房地产企业资金链条逐渐趋紧。

　　自治区统计局相关负责人说，房地产投资回落一是影响投资增速，二是导致相关税种收入下降。据介绍，一季度，我区销售不动产的营业税、契税、土地增值税收入同比分别下降32.8%、12.8%和15%，导致税收增速降低4个百分点左右。