扬州奖励购房 专家称因商品房成交持续萎缩

　　日前，江苏扬州出台的个人购房奖励政策再次成为市场关注的焦点，被指地方政府救市意图明显。对此，接受证券时报记者采访的业内人士认为，该政策表明了地方政府对市场鼓励的态度，但政策本身对市场影响有限，是否会被中央叫停，是否会有其他地方效仿，目前不好判断。

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，扬州出台救市政策的原因是2011年9月后扬州的新建商品住宅价格指数已经连续数月环比下降，商品房成交量持续萎缩，土地市场冷清影响地方政府财政收入。

　　在限购令实施不到两年时间里，全国楼市已明显惨淡，尽管中央明确表示房价不稳调控不停，但各地救市呼声仍然此起彼伏。据北京中原市场研究部统计，自2011年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山、沈阳等约有30个城市出台了不同角度的楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。不过，芜湖、佛山、成都、上海等城市的松动政策出台几天后均被搁浅。

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