苏州住宅价跌量彪 中心城区给力破“2”
2012-05-08 09:54 作者: 来源:
5月7日苏州住宅成交量
苏州市区商品住房成交均价走势图
365地产家居网 苏州消息 5月7日,苏州住宅共成交575套,较前一日增加189套,增幅33%。当日苏州住宅共成交61499.13平方米,较前一日增加19475.24平方米,增幅32%,当日平均单套面积106.96平方米,刚需大户占统领苏州楼市。从购房均价来看,苏州住宅当日购房均价较前一日略有下降,近8500元/㎡的均价甚动人心。
从区域行情看,中心城区当日以240套住宅成交量梅开二度稳居榜首,较前一日增加134套,涨幅56%。中心城区当日住宅成交总面积22279.34平方米,平均单套面积92.83平方米,刚需小户走热。该区域内,中海御景湾、万科金色里程、中梁天御、平江怡景、领秀冠南苑、世茂运河城为成交主力军,上周首次开盘的橘郡也助力不少。
工业园区当日住宅成交144套,位列榜单第二位,较前一日增加41套,涨幅40%。工业园区当日住宅成交总面积16857.85平方米,平均单套面积117.07平方米,改善型或一步到位房源占优势。九龙仓时代上城、雅戈尔(600177,股吧)未来城、雅戈尔太阳城、和风雅致、海尚壹品为该区域的成交能手。
吴中区、相城区当日住宅成交量不温不火,以94套、74套位列榜单第二位。而高新区则以23套住宅成交量垫底苏州楼市。
“红五月”作为苏州楼市的重要销售节点,一直受到房企和购房者的重视。而在上周末虽然仅有2盘推新,但随着各家房企的打折优惠促销,苏州楼市近期的住宅成交量有一个小的突破。纵观苏州楼市,房企望能抓住“红五月”的销售契机,或将加大营销战的规模,以望快速出量。(HOUSE365 沈佩)
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