杭州商品房交易5月5日行情分析

2012-05-05 23:29 作者：来源：

杭

区域	全市	上城区	下城区	拱墅区	江干区	西湖区	滨江区	下沙区	萧山区	余杭区	之江区
成交套	262	0	12	48	66	12	16	15	13	78	2
预定套	28	0	0	3	0	4	13	1	7	0	0

　　另外，截至5月5日晚20点30分，根据杭州透明售房网、余杭房产信息网二手房成交数据显示，今日杭州主城区二手房共成交0套。今日余杭区二手房成交7套，成交面积668.43平米。今日萧山区二手房成交1套，其中住宅成交1套。【二手查询】

　　今日，位于丁桥板块核心区的中豪四季公馆降价后首开，本期开盘共推出293套房源，预约客户1030组。截止下午4点，摇号选房已经进入收尾阶段，根据现场火爆场面分析，中豪四季公馆杨经理表示今天肯定会“日光”。 >>>中豪四季公馆降价后首开 2000人疯抢293套房源

区域	可售套数	可售面积	其中住宅	其中住宅
区域	可售套数	可售面积	可售套数	可售面积
上城	936套	137778.64m2	165套	31561.64m2
下城	4560套	527565.36m2	2435套	293463.49m2
江干	10711套	1433218.60m2	6332套	745956.02m2
拱墅	7208套	776194.62m2	5658套	634381.94m2
西湖	5119套	616310.74m2	4008套	461447.78m2
滨江	5201套	671470.58m2	2629套	356069.71m2
之江	1875套	308503.42m2	1808套	288604.63m2
下沙	7670套	846446.12m2	4419套	582111.10m2
萧山	10500套	1355583.39m2	7892套	970884.30m2
余杭	26041套	3215150.37m2	21324套	2695537.02m2
建德	1306套	174306.16m2	956套	124325.86m2
富阳	2186套	373913.34m2	1913套	337456.87m2
临安	4377套	754465.56m2	3735套	693252.62m2
桐庐	3590套	332481.76m2	1780套	228386.89m2
淳安	3854套	444254.70m2	2012套	214217.73m2
合计	95134套	11967643.36m2	67066套	8657657.60m2

区域	成交套数	成交面积	其中住宅	其中住宅
区域	成交套数	成交面积	成交套数	成交面积
上城	0套	0.00m2	0套	0.00m2
下城	12套	745.16m2	5套	444.39m2
江干	66套	5624.83m2	17套	1929.97m2
拱墅	48套	4609.16m2	42套	4068.45m2
西湖	12套	1039.96m2	12套	1039.96m2
滨江	16套	1746.88m2	14套	1618.62m2
之江	2套	178.86m2	2套	178.86m2
下沙	15套	1045.86m2	4套	466.12m2
萧山	13套	1050.27m2	7套	661.55m2
余杭	78套	8688.42m2	76套	8610.98m2
建德	1套	125.57m2	1套	125.57m2
富阳	0套	0.00m2	0套	0.00m2
临安	0套	0.00m2	0套	0.00m2
桐庐	3套	532.09m2	3套	532.09m2
淳安	1套	93.03m2	1套	93.03m2
合计	267套	25480.09m2	184套	19769.59m2

5.05	预定	成交	交易面积	均价	住宅均价
临平副城	0	40	5174	7491	8255
余杭组团	0	22	2126	8162	10514
良渚组团	0	14	1311	9087	10261
塘栖组团	0	2	77	8263	6387

区域	可售套数	可售面积(万)	今日预定/交易情况
区域	可售套数	可售面积(万)	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额(万)	预售均价
老城区	1864	18.8	5	10	690.75	1037.6413	15021.95
新区	1543	25.84	—	1	138.82	182.3817	13138
湘湖版块	1526	21.73	—	—	—	—	—
组团镇	1149	15.57	—	1	88.12	55.4275	6290
开发区及钱江世纪城	3030	36.38	2	1	132.58	235.8333	17788
其他	1383	17.12	—	—	—	—	—
全区	10495	135.44	7	13	1050.27	1511.2838	14389.48

排序	区域	楼盘名称	预定套数	成交套数	成交面积
1	江干	原筑壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	44	3439.99
2	西湖	金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图（41号地）	2	12	1039.96
3	拱墅	丽晶湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	11	1019.96
4	江干	滨江金色黎明项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	10	1145.84
5	拱墅	德信北海公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	10	884.13
6	拱墅	嘉凯城名城公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图	3	9	964.19
7	下沙	世茂广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	9	458.75
8	滨江	天阳半岛国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	8	809.87
9	下城	永富铂晶中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	5	205.1
10	下城	万泰新语项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	5	444.39
11	江干	大世界五金城	0	5	254.87
12	拱墅	华盛达阅城项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	5	539.11
13	江干	昆仑天籁项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	3	266.25
14	拱墅	中天西城纪项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	3	121.11
15	滨江	寰宇天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图	12	3	544.73
16	滨江	钱塘帝景项目详情业主社区相册样板户型视频地图	1	3	264.02
17	江干	滨江曙光之城项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	2	269.42
18	拱墅	顺发吉祥半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	2	163.44
19	拱墅	远洋·杭州大运河商务区	0	2	133.64
20	拱墅	莱德绅华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	2	179.68
21	之江	篁外项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	2	178.86
22	下城	海辰水岸晶座项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	50.86
23	下城	华元领骏世界项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	44.81
24	江干	广宇上东城项目详情业主社区相册样板户型地图	0	1	127.03
25	江干	德信泊林印象项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	121.43
26	拱墅	中顺上尚庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	89.72
27	拱墅	欣盛东方福邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	285.96
28	拱墅	清水公寓	0	1	138.45
29	拱墅	方正荷塘月色项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	89.77
30	滨江	凯瑞金座项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	58.22
31	滨江	君尚金座项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	70.04
32	下沙	精欧荣寓项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	86.82
33	下沙	宝龙城市广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	82.61
34	下沙	绿城财通中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	49.74
35	下沙	金隅观澜时代项目详情业主社区相册样板户型地图	0	1	180.41
36	下沙	保利湾天地项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	71.25
37	下沙	德信中外公寓项目详情业主社区相册样板户型视频地图	0	1	116.28
38	西湖	雅戈尔御西湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图	2	0	0
39	下沙	名城湖左岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图	1	0	0

排序	区域	楼盘名称	预定套数	成交套数	成交面积
1	余杭	理想家园景院2、3、5幢	0	16	2358.55
2	余杭	运河丽园1、4、5、	0	12	1223.69
3	余杭	亿丰蔚蓝郡雅苑4、5、6幢	0	8	747.85
4	余杭	西溪山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图东方苑4幢	0	7	636.54
5	余杭	赞成乐山红叶项目详情业主社区相册样板户型视频地图苑3幢	0	4	357.28
6	余杭	青枫墅园项目详情业主社区相册样板户型视频地图山语阁7、8	0	3	312.25
7	余杭	蓝江四季晶品项目详情业主社区相册样板户型视频地图阁1、2号楼	0	3	418.11
8	余杭	理想家园和院1、2幢	0	2	359.6
9	余杭	理想家园景院1幢	0	2	302.52
10	余杭	赞成香颂项目详情业主社区相册样板户型视频地图乐苑荷香居6、7	0	2	212.77
11	余杭	蓝郡华庭7幢	0	2	198.28
12	余杭	万盛商贸城2幢（办公）	0	2	77.44
13	余杭	金成竹海水韵项目详情业主社区相册样板户型视频地图花园春风里1	0	2	176
14	余杭	星洲翠谷花苑竹影翠庭	0	1	89.6
15	余杭	望城项目详情业主社区相册样板户型视频地图11、14幢	0	1	98.08
16	余杭	蓝江四季晶品项目详情业主社区相册样板户型视频地图阁4幢	0	1	88.65
17	余杭	绿城蓝庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图花园蔷薇院1、4	0	1	87.92
18	余杭	金成竹海水韵项目详情业主社区相册样板户型视频地图花园春风里6	0	1	87.81
19	余杭	望城项目详情业主社区相册样板户型视频地图2、7、10、13幢	0	1	86.58
20	余杭	瑞城花园典晶轩1幢、8幢	0	1	87
21	余杭	钱塘梧桐蓝山项目详情业主社区相册样板户型视频地图花苑14幢	0	1	121.74
22	余杭	西溪山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图东方苑3幢	0	1	87.95
23	余杭	良渚文化村白鹭郡南1	0	1	88.68
24	余杭	桂花溪园北区2、6、	0	1	91.68
25	余杭	杭庭1幢	0	1	104.3

排序	区域	楼盘名称	预定套数	成交套数	成交面积
1	萧山	天翔憬天国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图名座四幢	0	5	249.9
2	萧山	开元名城领峰府4幢、6幢	5	2	167.62
3	萧山	卧城名邸17幢、23	0	2	179.79
4	萧山	学林尚苑3幢、4幢、8幢	0	1	93.44
5	萧山	顺发旺角城项目详情业主社区相册样板户型视频地图新天地金座1幢	0	1	138.82
6	萧山	万泰华庭1幢、2幢	0	1	88.12
7	萧山	德圣博奥城项目详情业主社区相册样板户型视频地图3幢、4幢、7幢	0	1	132.58
8	萧山	鸿兴城4幢	2	0	0

排序	区域	楼盘名	预定	交易	均价
1	临安	锦北街道春天华府6	0	1	9118
2	临安	锦北街道春天华府7	0	1	8398
3	临安	锦北街道春天华府7	0	1	8812
4	临安	锦北街道湖塘公寓1	0	1	4862
5	临安	锦北街道湖塘公寓7	0	1	4536

区域	住宅		非住宅
区域	套数	面积	套数	面积
上城	0套	0m2	0套	0m2
下城	0套	0m2	0套	0m2
江干	0套	0m2	0套	0m2
拱墅	0套	0m2	0套	0m2
西湖	0套	0m2	0套	0m2
滨江	0套	0m2	0套	0m2
之江	0套	0m2	0套	0m2
下沙	0套	0m2	0套	0m2
萧山	1套	89.21m2	0套	0m2
余杭	0套	0m2	0套	0m2
建德	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
富阳	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
临安	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
桐庐	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
淳安	暂无数据	暂无数据	暂无数据	暂无数据
合计	1套	89.21m2	0套	0m2

中介名	区域	地址	面积	均价
杭州都市之光房地产	余杭	余杭区中泰街道清水湾别墅山水苑7幢	89.27	6497
浙江南都房地产	余杭	余杭区良渚镇良渚文化村白鹭郡南25幢	88.43	11873
杭州美迪嘉房地产	余杭	余杭区星桥街道星桥桂花城金秋苑19幢	86.9	7825
杭州易居臣信房地产	余杭	余杭区良渚镇逸居城逸情苑20幢	117.86	6787
杭州城宇房地产	余杭	余杭区崇贤街道尚贤路15号	58.58	13656
杭州盛世管家房地产	余杭	余杭区闲林镇竹海水韵竹邻间11幢	129.09	8133
杭州华邦房地产	余杭	余杭区闲林镇山水居木兰苑14幢	98.3	10681

　　（数据来源：杭州透明售房网、余杭房产信息网、萧山透明售房网、临安透明售房网）

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