城北专线看房意向登记7成 苏宁名都汇团立方热卖

　　5月5日，立夏的南京温度突然飙升至32度。尽管天气炎热，但365网友的购房热情依然高涨，城北专线看房共发出两辆大巴，满载近百名网友奔赴城北主力在售楼盘。其中意向登记超过七成，团立方“优惠盘”与即将推新的纯新盘备受关注。另外截止到目前为止，苏宁名都汇项目详情业主社区相册样板户型视频地图团立方已销售30套。【特惠总价40万起 苏宁名都汇团立方上线1天关注过万】

　　在此次参观的4家楼盘中，与365地产家居网联合推出团立方优惠的苏宁名都汇项目备受网友青睐。苏宁名都汇团立方于4月16日正式上线，主要针对其商业性质公寓产品推出累进式优惠策略，最高可享受直减400元/平方米的优惠。而该次优惠是在其案场优惠基础上享受，即一次性付款9折、按揭贷款95折之后再降400元/平方米。【10万人关注210人报名 苏宁名都汇团立方最高直降400元/】

　　“折算下来每平方米8000元不到，优惠力度可谓空前”，该项目相关负责人透露，目前周边在售商业性质房源价格都在11500元/平方米以上，相比较而言苏宁名都汇价格优势十分明显。且周边目前商业配套以及小企业众多，未来自主办公或者投资都是一种不错的选择。特别是高科、金浦、栖霞建设(600533,股吧)以及中电置业等品牌开发商的入驻，周边高端人气可谓聚集。

　　“从去年推出大幅优惠开始就关注到这个项目了”，此次看房车上的一位孙姓网友表示，不管是项目区位还是产品品质、开发商品牌都是比较好的，一直就想在这里买套用来办公，“现在有团立方的优惠就毫不犹豫的下定了”。他表示自己在迈皋桥开了间小公司，6-7个人办公，“租写字楼也要不少钱，还不如自己搞套小的，将来就算不用了也可以用来投资”。

　　与孙先生想法一致的网友不在少数，“手里现在是有点闲钱的，大的房子买不起，也就能买套小的来保值了”，张小姐表示，其实对她来说其他都是其次，关键还是看价格，像这样40几万就能买套的房子实在是太少了，“现在通货膨胀这么高，钱放在银行也是贬值，不如拿出来投资了好。”

　　截止到目前为止，此次苏宁名都汇团立方已经去化掉30套房源。“毕竟是商业性质的产品不期望能跟住宅一样受追捧，这个销售成绩还是很满意的”，该项目相关负责人透露，目前项目剩余体量已经不多，接下来会继续以稳健的姿态进行剩余房源的销售。

　　除了有优惠的楼盘受追捧之外，即将上市的纯新盘也备受购房者关注。在上城名苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图售楼处现场，有近一半的网友进行了登记。“三房只要90万，吸引力还是很大的”，刚进行了意向登记的王小姐表示，这次来看房是跟着妈妈一起来的，打算用来做婚房，“自己本身就在周边工作，对城北的环境是非常熟悉也认可的，一直打算买套百万以内的房子；但要么是户型太大，要么是总价太高，好不容易看到喜欢的一定要登记，就等着开盘了！”

　　据365地产家居网了解，位于小营村附近的纯新盘上城名苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图即将于近期推出新房源，主力户型面积为79、90和98平方米的户型，预计售价在12000元/平方米左右，目前已经对外公开了其样板房。“周边现在在售价格在15000元/平方米左右，对比下来这个项目的性价比还是非常高的”，有网友表示，特别是迈皋桥这样的区域来说，交通、生活配套都是比较齐全的。

　　相对于其他板块楼盘喊涨不同的是，城北楼市房价走势基本延续了以往的价格，既没有出现涨价也没有出现太大跌幅。据365地产家居网统计的各板块房价涨跌显示，与前年底相比城北房价降幅为7.7%。“这跟区域属性是有关系的，城北板块地缘性特点明显，无论是产品类型还是客户群体都以契合当地需求为主”，有业内人士分析，个别楼盘因库存压力而降低销售价格也实属正常，但整体而言板块价格发展的大趋势是不变的，“稳中有降”是对目前城北板块房价曲线的最佳诠释。【南京楼市六大板块房价都在跌 珠江镇房价降幅15%领跌全市】

　　据365地产家居网不完全了解，5月份城北将有4家楼盘将加推新房源，其中包括2家纯新盘项目，分别为新尧新城的金地明悦项目详情业主社区相册样板户型视频地图和迈皋桥的上城名苑，此外众多品牌房企如恒基兆业、金地集团(600383,股吧)以及凤凰置业等均动作频频，为接下来新房源的入市“摇旗呐喊”，城北5月有些看头。【5月南京38家楼盘将推新房源】（365地产家居网 贾丛）