福建规范保障房配租配售10个流程环节

　　新华网福州5月5日电（记者来建强）新近制定的《福建省保障性住房配租配售流程图》从10个环节规范配租配售行为，实现保障房分配规定从分散走向集中，便于操作和监督的管理目标。

　　这10个环节包括申请受理、初审、公示、复审、复核认定、轮候、选房、签订租售合同、复核、退出等方面，形成了一个完整的闭合管理体系。

　　福建省规定，保障房供应对象的家庭收入（财产）的具体标准和住房困难标准，由市县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况，合理确定并根据实际适时调整，每年向社会公布一次。

　　福建省保障房主要类别有廉租房、公租房、经适房等，流程图对各种保障房申请者的退出分类作了具体说明。

　　享受廉租房保障的家庭如有以下任意一种情况的，取消住房保障资格，收回承租的廉租房：未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租房政策确定的收入标准的；因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租房政策确定的住房标准的；擅自改变房屋用途的；将承租的廉租房转借、转租的；连续六个月以上未在廉租房居住的。

　　公租房承租人如购买、受赠、继承或者租赁其他住房的；承租人将所承租的公租房转借、转租或擅自改变承租住房居住用途的；承租房屋无正当理由连续空置3个月以上的；承租人无正当理由拖欠租金3个月以上的；承租人擅自改变承租住房结构的。发现上述情况之一，出租人可与其解除或终止租赁合同。