郑州首批经适房遇冷落

　　据《大河报》报道3日，郑州首批4002套经适房开始供应，但仅有64位购房者登记选房，弃购市民认为房价太高。郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人称，经适房基本“零利润”。

　　郑州此次推出的9个项目均价普遍维持在2700元/平方米左右。据了解，郑州经适房房价上涨幅度可与商品房相比。3日下午5时，郑州市房管局公布当天登记情况，应有650人可登记选房，仅有64人登记，平均10套房子仅有1个人购买。

　　市民孟立科说，一套90平方米的经适房，均价为2800元/平方米，总房款为25.2万元。他和老伴的月收入为2000元，首付近8万元，每月要交近2000元房贷，无法承受。

　　郑州市房管局相关负责人表示，房价已由物价部门核定过。经适房基准价格由开发成本、税金和利润3部分构成。其中，利润不超过3%，基本上没有降价空间。

　　对于经适房登记“遇冷”，郑州市房管局保障性住房办公室相关负责人表示，之前已料到。他说，第一天选房的家庭，多是取得购房资格证且申请人为烈士遗属、国家优抚对象、市级以上劳动模范、二级以上残疾、廉租住房保障对象的家庭。

　　“有不少属于廉租房的保障对象，并且已经放弃过1到2次经适房轮候机会。所以，不少家庭因收入问题仍会放弃。”他建议，放弃申请经适房者，可申请廉租房或公租房。

　　该负责人说，5月4日到5月6日，正常申请经适房的家庭开始选房。届时，经适房选房情况或许会好转。