河南安徽等试点给农村房屋颁房产证 可抵押贷款

2012-05-04 09:42    作者:   来源:  

  近期,河南安徽等地试点给农村房屋颁发房产证,房产证可抵押贷款。4月28日上午,安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》,集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。一个月前,河南舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民也在全省的新型农村社区建设中,也领到了房屋所有权证和集体土地使用证。据悉广东等地也有相应尝试。

  据中广网报道,安徽和河南的类似举措,其实并不是个例,据了解,广东、重庆、陕西等地也都有相应的尝试。然而,不同于农村集体土地确权,有关农房的产权,国家截止目前却还没有统一的布置。

  据中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥介绍,他在浙江等地调研时还发现,因为大多数的农民建房是采取传统的方式,无法出具相关部门要求的测绘图纸,所以无法拿到房产证。

  中国社科院农村发展研究所副研究员李人庆进一步指出,其实除了技术层面的确权问题,长期来看,更重要的问题在于,农房“房产证”究竟有多少含金量。目前的房产证,是基于集体所有制下的个人资产,虽然可供抵押、继承,但是还不具备真正的自由流通、或者说买卖的市场价值,这就限制了它的价值体现。

  (《证券时报》快讯中心)

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